湿気がひどいのです・・。

質問

結婚２年目、旦那の両親の建てた家（築４年）に同居しています。

私達の部屋は、鉄筋コンクリの車庫の上に位置し、部屋自体は木造です。
洋間（約１２畳）で、床はフローリング。居間兼寝室となっています。暖房は主にガスヒーター、ホットカーペット。極寒の場合は加えてエアコンを使用。住いは新潟県です。

昨年夏、ベットマットレスの裏面と、その下の板にもカビが生えているのを発見！！

→板は表面のカビを拭取り、台所用のアルコールスプレーを噴きかけ天日干しに。マットレスもアルコールを噴きかけた後乾かした。

この日以来、マットレスを時々上げて、板もはずし、風通しをよくする様心がけ、ベットの下に除湿剤を置きました。

さらに先日。クローゼット内の衣装ケースの下の床部分に水溜りができていました！！

→３段ボックスと床の間に角材（４cm角）を渡し、隙間用の除湿剤を置いた

そして今日。
冬はなかなか天気の良い日がなくマットレスを上げる事を怠っていたのですが、思い切って上げてみたところ、マットレスの裏がびちゃびちゃに・・板の裏はやっぱりカビが生えていました・・・。

→１２月初めに布団用の除湿シートをマットレスと板の間に挟んでおいたのが逆効果だったのか？除湿シートはびしょびしょになっていて、その水分がマットレスと板に浸透した様です。なのに、床においた除湿剤は乾いていた

旦那は床下に断熱材が入ってないんじゃないの？と言ってますが、姑・舅にとっては自慢の家らしく、「湿気がひどい！欠陥住宅なんじゃないのか？」と言ったら、無視されました。

これからも、大量の除湿剤にお金を費やし、重労働のマットレス上げをしなくちゃいけないかと思うとウンザリです。この部屋はいったいどうなっているのでしょうか？誰か教えてください・・・。

回答No.4

ken-oo · ベストアンサー

現場を見させていただかないと、正確なところはわかりませんが、
状況から推して、車庫のコンクリート部分と部屋の床の間の
断熱不足からくる結露と思われます。

結露は暖かくて湿った空気と、冷えた物体（床でも壁でも窓でも）が
触れ合う部分に発生します。

したがって、対策は二通りあります。

１．空気の湿度を下げる。（対症療法的対策）

　灯油ストーブやガスストーブは水蒸気を発生させるので、使うのをやめ、
　ＦＦヒーター、オイルヒーター、エアコン、電気ストーブなどを使う。

　換気をマメに行い、湿った空気を外に逃がす。

　除湿機を使う。

　以上、どれも一定の効果は期待できますが、結露がまったく発生しないほど
　乾燥させるのは至難の技ですし、冬場の乾燥のしすぎは、健康にもあまり
　よくありませんよね。

　そこで・・・

２．床に断熱材を追加する。（根本的対策）

　こちらがおすすめです。

　一般的には、コンクリートと床板の間に硬質スチロール状の断熱材を
　敷き込むことが多いですが、いまから、床板をはがして工事するのは
　大変ですし、コストも高くなります。

　なので、車庫の内側から、その天井面に断熱材を貼り付けてはどうでしょう。

　コンクリートが冷気から遮断されて、時間の経過と共に室内の温度に
　近い温度になってきます。

　いわゆる外断熱というやつです。こうなると結露はほとんど発生しません。

　車庫がそんなに広くなくて、ＤＩＹについて腕におぼえがあるなら、
　ご自分でやってもいいかもしれません。

　板状の断熱パネルを買ってきて、隙間なくビスなどで固定するだけ。
　もちろん、プロに頼めば、より安心でしょう。

一度、近所の工務店の人などに現地を見てもらって、正確な原因を
特定してもらい、必要なら改修の見積もりをしてもらうといいでしょう。
見積もりまでなら、たいていの工務店は無料でしてくれます。

なお、床板の上にカーペットなどを敷いて断熱しようとするのは
逆効果です。
室内の湿った空気が敷物の下に流入し、そこで冷えた床板に接触して
盛大に結露し、カビの大発生を招きます。
蛇足ながら念のため。

以上、長文で失礼しました。参考になれば幸いです。

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お礼

車が３台入るわりと広いガレージで、天井はかなり高く＼／＼／＼／＼／こんな風に鉄筋で出来ている様です。壁はコンクリートです。「ガレージと部屋の間にも厚いコンクリートを敷いてあるんだよ」と姑に何度か聞かされました。本当かどうかは定かではありませんが・・・。

→自分でなんて絶対無理です。高所恐怖症ですし・・。
　とにかくプロに原因を突きとめてもらわないといけないですね。
　詳しくわかりやすく教えて下さってありがとうございました。