駐車スペースを盛り込まない建物の賃貸契約について

質問

建設業者に事務所等用として建物を賃貸しています。契約書では、賃貸物件として、建物もののみが記載されています。契約書は不動産業者に作成してもらいました。建物の前の土地も空いている（車が５台程駐車可能）ため、事業に使う貨物や乗用車などの車の駐車も認めていました（但し、契約書には記載なし）。不動産業者に尋ねたら、契約書で建物を貸すということは、その前の空いたスペースの土地も貸したことになり、建設業者が車を駐車することは当然という回答です。私としては、車の駐車スペースについても契約書に書いておくべきだったとのではないかと思いますが、不動産業者の説明が正しいのでしょうか。

回答No.1

m_inoue222

大家してます

キチンとされるなら契約書に盛り込まれるべきだったでしょう

ただ書いていないからと言って大家（貴方）に不利なことは無いのでは？

書いていないから「別の人に貸す」とかするなら因業大家になってしまいますね

＞建設業者が車を駐車することは当然という回答です

当たり前と言えば当たり前

貴方が入居者なら「必ず契約書に書いて貰いましょう」と助言しますが．．．（笑）。

お礼

お礼が遅くなり、すみません。
質問の趣旨がわかりにくかったと思いますが、参考になりました。
ありがとうございました。