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新米オーナーです。賃貸業務の管理って頼んだ方がいいのでしょうか？
ddhoccの回答
- ddhocc
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こんにちは 誰でも初めは 素人ですよ なれて来ますので（私もそうでしたから）。 まず 貴方のワンルームマンションが何処に有るのか分りませんが、どの様な入居者が見込めるかです（学生 社会人なのか） その見込める入居者に 強い不動産屋さんを選んで下さい。 後専任にせれるか オープンに（いろんな不動産屋に出す）されるか。 管理は専業主婦されておられますので 出来ない事は有りませんが 初めは管理会社に任された方が良いみたいです 勉強して下さい。 １番良い方法は 不動産屋と同じ管理会社にする事です（その不動産屋内に管理部があります）これなら入居率が上がります。 ちなみに なんでも管理会社が解決してくれませんので 例 敷金問題で訴訟は大家さんです 家賃未納もです 厳しいので。 家主より参考まで。相談ごとが あれば書き込んでください。
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補足
ddhocc様の「誰でも初めは 素人ですよ」という言葉にホッといたしました。ありがとうございます。 お言葉に甘えて、もう少し教えてください。 専任とオープンでは募集をする時どちらがいいのでしょうか？ 購入した不動産屋さんに管理業務をお願いした場合は、その不動産屋さんが専任になってしまうのでしょうか？ それとも、管理業務をお願いしていても、ほかの不動産屋に募集をお願いしてもいいんですか？ 購入したマンションと不動産屋さんがかなり離れている所にあるもので。