固定資産税の支払い義務は？

質問

友人の求めに応じて質問します。
今、友人Ｗは実家に住んでいますがほとんど出張中で家にいません。兄がいるのですが、住民票はそのままでどこで何をしているかもわかりません。（音信不通状態）父親が死んで家名義は兄になっていますが、まったく帰ってこないので税金等の支払いがまったくなされていないらしいのです。この場合、Ｗは一緒に住んでいると言うことになっているので税金（主に固定資産税）を払わなければいけないのでしょうか？
ちなみにＷは払わなくてもいいなら払いたくないといっていますが、それは可能なのでしょうか？かなり滞納しているみたいなので金額的には大きいと思います。
よろしくお願いします。

回答No.3

walkingdic · ベストアンサー

>Ｗは一緒に住んでいると言うことになっているので税金（主に固定資産税）を払わなければいけないのでしょうか？

固定資産税は原則固定資産の名義人に課税します。
単にその資産に居住しているというだけで課税されることはありません。

>ちなみにＷは払わなくてもいいなら払いたくないといっていますが、それは可能なのでしょうか？

可能です。

で、この場合やがてどうなるかというと、市町村は滞納されたままで放置は出来ないので、その不動産を差し押さえます。
さらにあまりに滞納が続くと、公売にかけて売却し滞納された税金を回収します。

なのでいずれはＷは出て行かなければならないことになります。

もしそれが困るということであれば、代わりに支払うのは問題ありません。

お礼

詳しい説明ありがとうございます。大変参考になりました。

回答No.2

noname#60749

Wさんは所有者ではないので、払う義務はありません。
が、代わりに払うことも可能です。

放置しておくと最悪の場合その家が兄のモノではなくなり、住めなくなる恐れがあるという認識は持っておいたほうが良いかもしれません。

お礼

やはり住めなくなりますか。いずれ出ることをｗにお勧めしておきます。

回答No.1

yoshi170

支払いはあくまで所有者です。
相続で兄に所有権移転が済んでいるのであれば、Wには固定資産税の支払い義務は生じません。

お礼

ありがとうございます。早速ｗに伝えようと思います。