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平成19年度 住宅借金等特別控除額の選択
平成19年度9月に新築戸建てに住み始めました。年末残高が2400万で、平成19年度の源泉徴収額は68000円です。 住宅借金等特別控除額の10年、15年はどちらが良いのでしょうか？
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- kasho002
- ベストアンサー率51% (40/77)
税理士で元銀行員です。 質問者様がサラリーマンで、向こう１０年間または１５年間一定程度 逓増していくという仮定に基づいてご説明します。 １０年の場合は限度額２５万円ですが、質問者様の場合は借入額が ２４百万円ですので、その１％、２４万円が限度額です（当初６年間）。 源泉徴収税額が６．８万円ですと、１７．２万円が控除しきれません。 １５年の場合は最初の１０年間が０．６％ですので、１４．４万円 が限度額です。 源泉徴収税額はやはり６．８万円ですので控除しきれない額は ７．６万円です。 控除しきれない額が大きいということは控除限度額を使っていない 、簡単にいうと無駄にしているということになります。 １０年もしくは１５年間の間に収入が増えて、源泉徴収税額増加 しますが、仮に年率１％程度の増加と仮定して上記のような計算を 行ってシュミレーションをしますと、１０年控除より、１５年控除 の方が２４万円ほど多く還付されることになります。 従いまして、１５年をご選択頂いた方が良いと思います。 詳細は参考サイトを記載しましたので、そちらをご覧ください。
- kkk112
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平成19年4月に新築一戸建てに住み始めました。 年末残高が2000万円程で平成19年度の源泉徴収税額は92000円です。 ここの税金のカテゴリで私も質問しました。 当初10年で申告したのですがどうやら15年の方がいいらしいので 修正申告してきました。 参考にしてもらえればと思います。
- suz83238
- ベストアンサー率30% (197/656)
下記ホームページが分かりやすいです。先日、確定申告の相談に行ったとき、「10年か15年かはご自身で選択してください。」って言われて、やむなく10年で申請を出してしまった（10年方が圧倒的に多いですよと言われたので）けど、よく読むと、私の場合は15年の方が得だったんだなあっと思う今日このごろです。よく考えて、得な方を選んでください。 私の場合は、相談会場にパソコンがあって、そのまま電子申請ができて、必要書類があればその場で提出できました。
お礼
ありがとうございました。税務署に修正しにいきます。