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住宅ローンについてアドバイスを！
1098akiの回答
- 1098aki
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結論から言えば、明確な答えはないと思います。私個人の意見としては、現在お金の余裕（貯蓄がある場合）があれば、スター銀行（預金連動型）で借りるのもいいのではないかと思います。ただし、これも有利な点もありますが、罠があるので（預金がなければ金利は高いなど）実際に調べてみてください。余裕がない場合は、大手の銀行の方が地銀より金利自体も安く設定していますので良いのではないかと思います。私の場合、単に家から銀行が近いからと言う理由で地銀で３年前に３年固定（1.75%）で契約しましたが（当時3年で一番安いのは1.3%だったと思います。たった0.45%の違いではないのです！）、更新時の契約の事は説明されずに契約してしまいましたので、2年目に都銀に10年固定（2.2%）で契約しなおしました。（その時に繰り上げ返済もしました）実際には損をする事は十分認識していましたが、やはり完全に借金が10年でなくなると言う安心感があります。返済年数の問題はあるものの、安心感を得るには繰り上げ返済を使いつつ、長期にした方が良いのではないかと思います。将来的に教育費や車の買い換え、家の修理代など結構お金はかかります。現在アメリカの問題で一時的に日銀は金利上昇を見送っていますが、まだまだ上がる事は十分予測されます。損得勘定はなかなか難しいと思いますが、何年で返済しようとされるのか、自分の将来設計にあったいろいろなパターンで考えられる事を希望します。
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