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住宅ローンについてアドバイスを!
新築物件購入にあたり住宅ローンを検討しています。なにぶん素人で勉強不足の為アドバイスをお願いします。 金利ですが雑誌や本によると全期間固定金利を進めているようです。2年固定金利を選択すると金利がとても良いようです。2年が終わっても再度2年固定金利を選択できると聞きました。優遇された金利が受けれるとの事でした。だとすれば(例えば毎2年ごとに2年固定金利に切替たとして)2年ごとに手数料や切替に手間がかかっても全期間固定金利よりもお得になりませんか?2年でなくても3年や5年固定金利にして、期間終了の度に再度固定金利を選択するのはどうなのでしょうか? (金利はローン契約時の金利でなく 切替時の金利が適用される事は理解しています。念の為・・・)
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お礼
アドバイスありがとうございました。やはり住宅は大きな買い物ですし 金利の上昇で返済合計額も変わり 生活にも影響しかねないので ご意見を参考にしっかりと勉強してみます。不動産屋からの審査結果を待っているだけでなく 自分で銀行に行き 住宅ローンについて相談してみる事にしました。