水漏れ被害の慰謝料と念書

質問

本件題名のとおりで、当方は被害者です。
水漏れ被害の過去の質問は、一通り目を通してみたんですが、慰謝料の請求は難しいみたいですね。
状況は、マンションの上階の洗濯機の給水ホースが外れて、一晩中水が
垂れ流しになってたみたいです。ホースが外れた原因は、飼い猫が暴れて、はずれちゃったそうです。
被害は、トイレ、台所、洗面所、リビングに被害があり、1週間たった今でも、水漏れが止まらなくて、トイレが使えない状況です。
加害者の方から、ホテルに避難するなら、ホテル代はもつといってくれましたが、２～３時間でバケツがいっぱいになるので家を空けることも
できませんでした。（今は一日で洗面器半分くらいです）
会社を休んで、保険屋と業者に対応した日は一日です。
家電の被害は、照明器具が濡れて錆びた程度で、壊れてはいません。
やっぱり、慰謝料はもらえないでしょうか。
念書についてですが、頭にくるのが、水漏れが今回で2回目ということと、原因がまったく同じで、猫がホースをはずしたって事です。
念書の内容については、今後水漏れを起こさないように、今後～します。の内容で書いてもらいたいのですが、公式な書式とかあるんでしょうか。
あと猫を8匹飼ってるそうなんですけど、再発防止のために捨ててこいっていう権利はないんでしょうか。

回答No.2

102351

不動産屋です。
それはひどいですね。
慰謝料は基本的にはかなり難しいです。
ましてや今回は構造上の問題ではないですし。

公式な書式等はないです。
もし本当に法的なものにしたければ公正証書を使いましょう。
（ただ費用が掛かります。）

冗談だとは思いますが、猫を捨てさせる権利はありません。
（どこかに預けたらとか言うことは出来ますが。）

ただ猫を８匹も飼うってどういう神経の持ち主なんでしょうね？

お礼

回答ありがとうございます。
公正証書ですか、勉強してみます。

回答No.1

noname#65504

修理代とかは損害賠償請求出来ます。
但し慰謝料のようなものは難しいですね、よほど長期（多分年単位）にわたって苦しめられたとか特別な事情がなければ。

念書は書式は自由でいいんじゃないでしょうか？このあたりを参考にしてください。
http://nettani.livedoor.biz/archives/53583593.html
http://oboe-gaki.sblo.jp/

＞あと猫を8匹飼ってるそうなんですけど、再発防止のために捨ててこいっていう権利はないんでしょうか。

質問者に他人の所有物に対して口出しする権利はありません。
賃貸なら難しいですね。大家は契約違反なら、要求することはできますが、本人次第です。個人の財産処分権は本人以外にありませんので。
多頭飼いで周りに迷惑をかけていているような場合は、契約違反を理由に契約解除出来る可能性はありますが
分譲の場合は管理組合集会で決議するなどによりある程度要求することなどは可能ですが。

但し再発防止のための対策を具体的に提示してもらうなどの要求はしてよいと思いますし、対策を講じなかった場合の取り決めなどもしておけばよいのではないでしょうか？

お礼

回答ありがとうございます。
再発防止策をとりいれた、念書を取り交わしておけば良いって事ですね。