不動産営業（建築営業）について

質問

不動産営業（建築営業）に関して質問させて頂きます。

建売を反響営業で販売するような建築営業（飯○産業のような）に転職を考えておりますが、実状をお教え下さい。

１．都内で建売住宅の売れ残りも最近目に付きますし、「建てたら売れる」といった事ももう無いように感じています。
上棟数の減少といった記事も目にしましたし、月間何棟程販売できているのですか？（当然いろんな条件、実力、波があると思いますが）
また年収はどのくらいになるのでしょうか？トップは○○○万円もらってるけど、だいたいの人は○○○万円くらいなどと教えて頂ければ幸いです（これも売上によると思いますが…）

２．定時で帰宅なんてことはまず有り得ないのは承知しておりますし、夜に商談という場合もあるでしょうが、帰宅は日付が変わるなんてことが多々あるのでしょうか？
また少しは融通が利くのでしょうか？

３．お客様の都合や、営業成績によるとは思いますが、決められた休日はきちんと取得できるのですか？
また土日祝日の休暇取得（年に１、２回）や有給休暇を使用することは出来るのでしょうか？

「面接で聞いて来い」とお叱りを受けるかもしれませんが、バカ正直に全て話してくれるとも思えませんし、業界の状況を把握しておきたく質問させて頂きました。
経験者の方や現役の方、また仲介営業はこうだよ等、参考意見でも結構ですのでご回答を宜しくお願い致します。

回答No.2

Takamitu

不動産業界の営業経験があります。

宅建取得していても他業界には経験にもなりません。
建売の経験からいうと、月に１件契約あればいいほうです。

住宅は、収入が高い人は選り好みが多いし、収入が低い人は購入できません。
営業員でも、せいぜい年収３５０万円から年収４５０万円ですかね。
多い人で、年収６００万円（ごくまれ）

それに、休日が水曜日もしくは火曜日　週休１日制　年間労働２８０日とかでしょう。
朝８時３０分から夜１０時まで。人間関係悪い。
不動産業界　建設業界の人間にいい人間性あるものなどいません。
仲介も経験ありますが、年収３００万円で福利厚生も同じようなもの。

将来性　家族　やりがい　友人とか考慮すると、まずやめたほうがいいです。
他にいくとこがないなら、仕方ないかと思います。
私は、当時２７歳で転職が多く勤め先がないため行きましたが、他にあればいきません。
現在、３４歳ですが、有意義性がなかったと思っております。

お礼

迅速な御返事ありがとうございます。
私も三十路を目前に控えており、Takamituさんのアドバイス大変参考になります。
やはり家族の事とかありますので、簡単に考えず熟考してみたいと思います。
ありがとうございました。