節度がない隣人の対応について

質問

隣人の対応に困っています。
４棟しかないアパートに住んでいるものです。
左右２棟づつの構えの中央に、階段や玄関が両面向かいになっています。その中央は、共有の場所でもあり、駐車場が前にあるために、行き来する空間があります。

私（夫婦・子供なし）は、下に住んでいるの住人ですが、上の方と下隣に、同じ学校区に通うお子さんを持った御夫妻が住んでいます。
ほぼ、晴れの日は平日の夕方と、土、日曜日は朝or夕方から夜にかけて子供を遊ばせながら、井戸端会議のような状態です。
１時間くらいならまだしも、３時間以上の時もあり、日が暮れるまでこの駐車場をも子供達の遊び場に化してしまいます。（自転車や、三輪車などで遊ばせます。もちろん、接触している道路でもおかまいなし）
比較的、沢山の車が通るわけでもありませんが、近くに店舗がありそこの方も子供の行動には少々困っています。
親が見ているから安心とでも感じているのかもしれませんが、近くにも公園があるのに、そちらには行くつもりが全くありません。
（１００ｍ程行った場所にある恵まれた環境なのです）

子供達の安全も考えたうえで、上の住人の方に公園で遊ぶようにお願いしましたが、「ここで遊ばせる事は、悪いと思っていない。」「豪華マンションでもないから、こういう事は普通の事」と言われました。
（この方は、入居時に挨拶はありませんでした。その他、自治会への理解もない人です。）
それでもこちらとしては、「謙虚な気持ちで受け止めていただけないのですか？」
と言ったところ、
「こちらにはこちらの言い分がある」
「縮こまって生活して、そちらは威張って生活するの？」
「偉そうに」「そちらの普通はこちらの普通じゃない」
「隣の持ち家の人は、道路でキャッチボールしてるから、こっちもしていい」とまで言います。

こちらには子供はいませんが、けして威張って生活しているわけでもなく、子供がいる方だからこそ、こういう配慮をしていただきたいだけなのですよね。

私の友達で、たまたまこの近くに住んでいる人に聞いたところ、やはりこの近くの方も迷惑している方がいるようです。
ここで遊んでいる姿を見て、こちら側に用事があっても来にくい状態だという事であったり。
私も車を出し入れしたり、うちの来客にも気を使わせてしまうので、どう対応したらいいのやら。

相手にできない相手である事はわかったので、不動産関係にお願いしたら、オーナーが管理していると言われました。
しかし、オーナーも動こうとしない方なので、どうしたらこういう問題が解決できるのでしょうか。
（隣の持ち家に住んでいる方が、実はオーナーの息子さんなのですが、この方もこういう件は動かないです）

冷静に話ができたとしても、あのようなタイプで話す相手とは二度と話したくないです。
かと言って、物理的に今はここから出れないので、どのような対処が望ましいか、教えていただきたいです。
宜しくお願いします。

回答No.4

a7m7t7y · ベストアンサー

注意文を想像で作ってみました。参考にしてください。

　　　　　　　　　　　注意　　　　平成○年○月○日
いつもお世話になっております。平素は当アパートの管理業務にご協力頂いて有難うございます。さて、ここ最近、当アパートの共用部分や駐車場付近で小さなお子様が遊んでいると、近隣商店及び住民の方から苦情がでております。当アパート共用部分は、人や車が頻繁に出入りしており迷惑ですし危険なので、今後は共用部分等でお子様を遊ばせたりはしないでください。万一、共用部分でお子様を遊ばせている事によって事故・事件が起きても一切、責任が取れません。
何卒、ご理解・ご協力の程宜しくお願い致します。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　管理者

まずは、この様な内容で全戸に投函と共用部分に張り出したら良いと思います。只、そのまま張り出すとすぐ汚くなるのでラミネートしてから張り出した方が良いですよ。汚くなった注意文程、効果が無いものは無いですから、、、

お礼

再度、アドバイスありがとうございました。

このようなきっかけで、ご親切にしていただけた事、大変感謝致します。
相談しても親身になって回答していただく事も、容易な事だとは思っていません。
貴重なお時間を見ず知らずの者のために、お使いいただけた事を快く記憶に残し、また自分も人の役に立てる事できるように行動したいと思います。

沢山の方が、きっとa7m7t7yさんのアドバイスによって、救われた事と感じます。
どうかこれからも、お時間が許す限り、このような困った方にお力を犯し続けていただける事を望みます。

本当に、本当に、ありがとうございました。

回答No.3

a7m7t7y

#２です。

＞通う学校に相談したり市民課などに相談する手立てが有効なのかも

個人的な見解ですが、筋が違うと思います。たとえ対応してくれたとしても、上の家族に「何の権利があって、やってるんだ？！！」と言われると学校や市役所も返す言葉がありません。

＞管理人が、行動していただけなかった事実がある

この点が、この問題の元々の要因だと思います。
相手の家族が話しの通じない相手である以上、この問題を解決させるには、質問者様の矛先をオーナーに向ける必要があります。客観的に見て、確かにオーナーが悪い訳では無いのかもしれませんが、維持管理していくという明確な責任はあります。他の機関を動かしたりする労力を考えたら、動かないオーナーを動かす方が効率的です。
まず、次のポイントを押さえて行動してみてください。
・直接、オーナーと話をする。
・期日を切って、要望する。
・出来ればご主人さんに話してもらう。
・最悪でも注意文を張り出すことはやってほしい。
・年配で動け無いのであれば、懇意にしている不動産屋に対応を委託する様に頼んでみる。

本当に改善したいのであれば、待っているだけではダメです。積極的になることです。後、筋を通す事が大事です。

お礼

ご親切に２度も回答ありがとうございます。

そうですね。
一度ポイントの部分で対応してみたいと思います。
主人には、昼間の事だけに、なかなか把握できない部分もありますが、オーナーと話し合いをする方向で、動いてもらう事にはなっています。

a7m7t7yさんの言うとおり、積極的に筋を通していけるように頑張ってみます。
心強いアドバイス、ありがとうございました。

回答No.2

a7m7t7y

アドバイスさせて頂きます。
この問題は、共用部分での問題ですので、本来は管理者が対応する問題です。

＞オーナーも動こうとしない方なので、
どうして、そう思われるのでしょうか？直接、お話をして経緯を切実に訴えれば何らかの対応はしてくれるでしょう。
若しくはオーナーも具体的な対策方法が解らないのかもしれません。
提案してあげましょう。
例えば、まず、注意文の投函と共用部分に張り出しをします。それで様子を見ます。改善されない様でしたら、直接、口頭で注意をします。それでもダメなら、連帯保証人に連絡します。まだダメなら、迷惑行為を理由に解約します。これが管理者の仕事だと思いますが、、、

後、オーナーの息子に言っても無駄だと思います。息子には責任がないので対応しないでしょう。

お礼

a7m7t7y様

またメールで失礼致します。
沢山のアドバイスありがとうございます。

お礼のメールを使用してのメールで、申し訳ないと思いつつ、できましたら再度アドバイスお願いできないかと感じました。

張り紙を、お年寄りの方なので作れないと思い、持参しようと感じています。
その張り紙の内容で適切な言葉を考えてみましたが、どうしても上手く作れません。
もし、良い張り紙の言葉がありましたら、是非参考にさせていただきたいのですが、お力お貸しいただけないでしょうか。

「駐車場及び、共有スペースでの、必要以上の使用を禁ずる。」
などの必要最低限の言葉でいいのか、箇条書きで細かい事を並べた方がいいのか・・・・

もし、お返事いただけるようであれば、宜しくお願いいたします。
お忙しいとは存じますが、この手の相談に慣れている方と感じ、お願いさせていただきました。

補足

お時間いただき、有難うございます。

ここには書かなかったのですが、以前別件で同じように立ち回りました。
しかし、行動していただけなかった事実があるからこそ言っているのです。
管理人が不動産屋ではなく、オーナーだと言われ対応をまつも話し合いを持っていただけないのが現状だったのです。

私共で動ける範囲が限界を超えている（直接本人に言わなくてはいけなかった現状）状態なのです。
もっと強い立場でいていただきたいのですが、ご老人であるようなのでなかなか通じない部分もあるように感じます。

その子達が通う、学校に相談したり、市民課などに相談する手立てが有効なのかもしれないとさえ、最近は感じる程です。
どう思われますでしょうか？

回答No.1

fishon2100

どこにでも”集合住宅に住むべきではない人。”が存在します。

≫「入居時に挨拶はありませんでした」
この時点で既にOUTでしょう。
（いくらでも迷惑をかけても良い、他人への配慮にかけている人間）

さて、”子供の行動には少々困っています”とのことですが。どこが問題なのでしょうか？

車に傷をつけられる、などならば監視カメラをつけるなどして証拠を収集しましょう。
（webカメラ等で２４時間の監視も出来ます。）

単純に、うるさい、邪魔、などならば逆に車の出入りを激しくすれば良いのです。
友達にも遠慮なく来るようにお伝えください。
（派手にクラクションを鳴らすのも効果的です。）
「駐車場で遊ぶこと＝危険」であることを刷り込む必要があるのです。

何回も鳴らされれば子供のほうが気付くと思います。

なお、このような親には何を言ってもムダです。
おそらく他人様に迷惑をかけ放題で生きてきたのでしょうから・・・
これを親バカならぬ、「バカ親」と言います。

お礼

大変参考になる御回答ありがとうございます。

＞単純に、うるさい、邪魔、などならば逆に車の出入りを激しくすれば＞良いのです。
＞友達にも遠慮なく来るようにお伝えください。
＞（派手にクラクションを鳴らすのも効果的です。）
＞「駐車場で遊ぶこと＝危険」であることを刷り込む必要があるのです。

実は、この質問事項には書きませんでしたが、これ以外にも様々な問題がありました。
その玄関周辺で、茣蓙を引いて飲食を昼も夜もと言う感じの事です。
幸い、私の場所に沢山の方が来てくれたので、その件についてはなんとか回避出来た事は間違いありません。
しかし、今回は「悪い事だとは思っていない」とまで言われている事なので、続く可能性が大きいです。

＞何回も鳴らされれば子供のほうが気付くと思います。

それもわかるのですが、子供だけに責任を感じさせるには辛いです。
やはり親の問題なんだと思うのですよ。

＞これを親バカならぬ、「バカ親」と言います。

おっしゃるとおりです。
バカな親を持った子供には、将来バカな親にならないでほしいと思うのですよね。
その親の親も、この付近に住んでいるようで、評判は悪いので同じ事を繰り返している事は間違いありません。

最悪の場合、教育委員会絡みで一度相談して、学校へ直接陳情にあがれないかなぁとも考えているのですが、これもイマイチどうなのかとか考えるところです。

もし、また何か気が付いたことがありましたら、宜しくお願い致します。
お時間いただき、本当にありがとうございました。