盛り土の土地について

質問

新築したいため、土地の購入を考えてます。
最近、探している中で一番私たちの条件を満たした土地を見つけました。５年くらい前にできた新興住宅地の1画で、南西の角地（南、西に６ｍ道路）で６１坪、価格も予算に近く主人も私も気に入ったのですが、そこは３ｍほど盛り土をしているそうなのです。20年前はみかん畑だったそうです。住宅地には既に色々なメーカーの家が１５０世帯ほど建っており、地盤調査で特別な措置が必要だったところは1件もないそうです。盛り土でもきちんと調査が入っていて証明書がでているところは大丈夫なのでしょうか？南側は道路より高くなっているので周りの視線を気にしないでいいところが気に入っているのですが・・・。

回答No.3

nornor1999

>>３ｍほど盛り土をしているそうなのです

地盤ごと根こそぎ持っていかれるような傾斜地じゃないですよね。

しかも150件中１件も補強必要なかったんですよね。
同じ住宅地であなたのところだけ地震で崩壊するかな？

お礼

そうですよね。再度回答ありがとうございます。
気に入っている土地が周りより少し高くなっているように感じたので不安に思っていました。前向きに購入を検討したいと思います。ありがとうございました！

回答No.2

noname#70870

「盛り土の土地は買うな」と教えられた事があります。
削って平らにした場合に比べて盛り土の土地は地震や大雨に弱いそうです。

お礼

そうなんですよね。盛り土はあまりいいことを聞かないので・・・。土地自体は気に入っているものの、盛り土ということがどうしても気になってしまって・・・。回答ありがとうございました。

回答No.1

nornor1999

＞＞住宅地には既に色々なメーカーの家が１５０世帯ほど建っており、地盤調査で特別な措置が必要だったところは1件もないそうです

心配要らないと思いますけど。ハウスメーカーや工務店は建築前に地盤調査するのが普通ですが、耐力不足であれば杭打って補強するだけですから。

お礼

工務店が再度きちんと調査してくれてそれに対する措置をしてもらえれば心配ないのですね。耐力不足でなければ、一般にいわれているような地震などに弱い、ということもないのでしょうか？無知ですみません・・・。回答ありがとうございます。