なぜ住所が違うのでしょうか？

質問

借りている土地の住所が、全部事項証明書に記載されている住所と違います。住居表示？不動産地番？よくわかりません。どなたか教えてください。よろしくお願いいたします。

回答No.2

daidou · ベストアンサー

住所表示とか地番と言われるモノと住居表示の違いの事でしょうか？

地番はその土地の区画を表す表示で　○○町１２３４－５、といった感じの表示。
住居表示は建物の位置を表す表示で　○○一丁目１－１、といった感じの表記、位に認識しておけばいいでしょう。

元々は全部地番で表していたのですが、同一地番に２つの建物、とか
１つの建物が複数の地番にまたがって建っている、など主に宅地化が進んでいる地域（得てして都市部）で郵便物の配達などに不都合があるために整備された（されつつある）制度です

詳しく説明されているサイトもあるみたいなので「住居表示　地番」などのキーワードで検索してみてください。
（ウェキペディアあたりにも解説があります）

お礼

ありがとうございました。

回答No.3

chimechimedori

土地の全部事項証明書に記載されているのは、「住所」ではなくて「地番」です。住所は、家屋１軒毎につけられたアドレス、地番は、土地につけられたアドレスと例えれば分かりやすいです。
　例えば、地主が広い土地を持っていて、隣家も同じ地主から土地を借りていた場合、地番が同じである場合があります。１単位の土地（筆）に、１つの地番がつけられているからです。でも、住所は、隣家とは別です。
逆に、１つの家が建つ土地が複数の地番（筆）から構成されている場合もあります。
広い１筆の土地を分割して売る場合、予め土地を測量して分けます。それを分筆といい、分筆された土地には、子番がつけられ、新しい地番となります。

お礼

ご丁寧にありがとうございました。

回答No.1

m_inoue

http://www21.ocn.ne.jp/~kobataka/tokyo/chiban.html

「地番」「住居表示」．．．別物です

お礼

ありがとうございました。