マンションの取得にかかる税金

質問

中古マンションを買いました。今住んでいる家を住所として住民票を登録したままです。マンションを購入した時に不動産取得税、登録免許税が課税されますが居住用だと特例があって安くなりますよね。住民票を新しく買ったマンションの住所に移しておかないと居住用の特例は適用できないでしょうか？

回答No.1

ichimoku · ベストアンサー

登録免許税
http://loan.house.goo.ne.jp/taxation/index_vol15.php

登録免許税の税率の軽減を受ける場合、まだ入居していないため、
市区町村から住宅用家屋証明書をもらい、登記の際の添付書類と
して提出します。
自己の居住用とすることが要件になっています。

不動産取得税
http://loan.house.goo.ne.jp/taxation/index_vol16.php

不動産取得税の申告期限は、自治体によってまちまちですので、
県税事務所にお尋ねください。

不動産取得税の特例は、いわゆるセカンドハウスでも対象と
なっています。