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青色申告の申請はしたが収入ナシ
昨年（平成17年）12月1日に開業届を提出、同時に青色申告の申請の書類も提出しました。 ところがその後、退職予定の会社にもう少し在籍することになり、現在もサラリーマンとして給与所得を得ています。 昨年12月1日～12月31日までの事業収入はゼロ円、サラリーマンの給与の方は1年分で年末調整をしてもらっています。 このような場合は収入ゼロで確定申告をしたほうが良いのでしょうか？ 事業はSOHOのような形態で、開業前にかかっている設備もPC、FAX、書籍ぐらいです。 いまさらな質問で申し訳ありません。 どなたか知識がある方がいらっしゃいましたら、宜しくお願い致します。
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私はサラリーマンですが、H19年に不動産屋から1棟アパート（6戸）を購入しました。 契約は11月で、引渡しは12月28日でしたが、12月22日に自動販売機（ジュース）を設置しました。 「開業届け」と「青色申告承認申請書」は12月中に税務署に提出しました。（H19年12月開業予定で） 不動産屋とサブリース契約を結び、家賃収入はH20年1月1日からとした為、H19年中の家賃収入はありませんでしたが、H19年中にかかった費用はありました。（金消契約手数料、印紙代、登記費用、火災保険料など） 自動販売機についてはH19年の収入が12月22日～31日までの10日間で￥2.020-ありました。電気代の請求がまだ来ていない為、かかった経費は分かりません。 他のH19年中の収入は、サラリーマンの給与と株式等の配当収入と株式譲渡の損益（いくつかの特定口座及び一般口座でトータルではプラス）が多少有りましたが、給与分の源泉所得税については自宅の住宅ローン控除があり、年末調整で全額還付できました。 で、H19年分の確定申告についてですが、 税務署の相談員に相談したら、 不動産収入が1月1日からなら、開業日をH20年1月1日とし、 開業前（H19年中）にかかった費用は、開業費としてH20年分で申告すればいいと言われました。あと、自動販売機も10日分で小額ならH20年に一緒申告すれば問題ないと言われたので、 株式と配当収入に関してのみ白色申告（還付申告）したのですが、 本当にそれでよかったのでしょうか？ それとも赤字で申告しておいたほうが良かったのでしょうか？ あとH20年3月末にもう1棟アパート（8戸）を購入するのですが、もし購入すれば、また開業届など、何か届け出が必要になるのでしょうか？ それと、14室になるので、事業的規模にあたると思うのですが、専従者給与を妻に払えるのでしょうか？ その場合は、事前にどのような届出が必要なのでしょうか？ また、そもそも専従者給与を払ったほうがいいのでしょうか？ 払う場合は、いくら位がいいのでしょうか？ 妻は現在、派遣社員で税引き前で200万くらい収入があります。 H20年6月に契約が切れて、契約延長が難しいようですが実際のところは6月にならないとわかりません。 最後に青色申告する場合の帳簿の作成は、税理士の先生に依頼しないで、自分でエクセルだけで出来ますか？それとも、会計ソフトを買ったほうがいいですか？ 買うならどんなソフトがいいですか？ 長々とすいません。教えてください。お願いします。
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