司法書士を通じての土地売却？助けてください。
- 現在、友人に50万程のお金を貸しています。
- 友人は土地の売却後に返済するとの話でしたが、不安で解決策を考えています。
- 司法書士を通じて土地の売却を交渉中であり、売却後確実に私に返金してもらえるような契約はできるのか疑問です。
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司法書士を通じての土地売却？助けてください。
現在、友人に50万程のお金を貸しています。(貸してしまった私も私ですが・・・) その友人によると土地の売却後に返済するとの話でした。ただ、消費者金融などで契約借りれしようとしても審査が通らないような人だったので、不安で何とか解決策を考えています。 話によると現在司法書士を通じて土地の売却を交渉中(相手はもう決まっているそうです。3ヶ月程前から)だそうです。もし、土地売却が事実だとするとそれを証明する書類等はありますか？司法書士の方に連絡を取ればいいのでしょうか？ また、売却の際に確実に返済してもらうために、売却後確実に私に返金してもらえるような契約などはできないでしょうか？(たとえば、司法書士の方に当人承諾の上売買契約に返済の旨を付するとか) 司法書士の仕事自体、正確に把握していないのでつじつまがあっていないかもしれませんがぜひ、お返事ください。
- higenonorimaki
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まだ交渉中なのであればどうなのかはわからないでしょう。 土地売買ではまず売買契約書を締結します。売買契約書が存在するかどうか、あればそれを見せてもらえばよいです。 ただその土地には抵当権などが設定されていないのでしょうか？ その土地の所在はわかりますか？わかるのであれば、その土地の登記簿謄本を法務局で取得（１筆１０００円）して確認下さい。誰でも取得できます。 もし所在が不明であれば教えてもらってください。 もし不安があるのであれば、いっそのこと司法書士に相談されてはいかがですか？ 弁護士ほど強力ではありませんが、司法書士も単に土地の登記関係だけではなく、裁判における書類作成や、資格のある司法書士であれば簡易裁判所において訴訟代理人になることもできます。 つまり法律の専門家です。
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