売掛金が踏み倒されます

質問

建築業界です。
この業界ではよくあること？なのかもしれませんが、
うちの会社自体がなめられているようで、すぐ売掛金を踏み倒されます。

内容証明も出しましたし。
強制執行もやります。
当然強制執行の権利をとれますが、
でもお金はとることができません。
銀行口座の支店は、わからないし、
土地も、抵当権が入ってしまっています。
弁護士を雇えるような状態でもありません。
たとえ弁護士さんにお願いしたとしても、
裁判で勝訴を取るまでしか、してくれないんでしょうか？

法にぎりぎりふれずに、
相手を追い詰めるいい方法はないでしょうか？
取立て屋以外の方法でやりたいのですが…。

回答No.3

decode

初めて、回答する者です。
私は、電気工事業　経営してます。支払いの悪い取引先は希にいます。
何度も連絡がとれない時や　納得のいかない説明で未払いの時は、
未払いの会社の上の会社へ未払い状況の説明、相談します。
それでも駄目なら、請け負い建築会社へ、最後は建築物のオーナー　施工主へ。
これは、脅しに見えるかもしれませんが、建設会社（1次）は末端（職人）まで
の支払い管理義務があるため　あなたの会社で支払えない労務費があるのなら
なおのこと、2次や3次の会社で支払いを止めるのは、問題です。
個人（職人）で労務費をもらえないのなら、労働基準監督所へ。
法人なら　紛争解決センター（ネットで検索してみて下さい。）
紛争解決センターを利用したことはありませんが、良し悪しのわからない弁護士
よりも　安く済みそうに思えます。

回答No.2

meitoku

すぐ売掛金を踏み倒されます。とは？
相手が倒産、営業しながらも支払わない、
文面からすると、倒産でしょうか？
取引額が大きいならば、
取引開始時に取引契約書（保証人を必要・社長個人にも保証人となって貰う）を締結する。担保を取る。相手の土地・建物の登記簿謄本を取り経営内容を調べる。信用調査会社と契約して相手を調べる。
など、入金がなければ売り込まない我慢も必要です。
倒産ならば、債権者としての権利を主張しましょう。

補足

倒産はしていません。
取引契約書は交わしています。
強制執行をしたときに、取引契約書は、全く役にたちませんでした。
担保を取るというのは、具体的にどのようなことなんでしょうか？自分でも調べてみますが。

回答No.1

jun2004a

無料の法律相談もありますので一度相談に行かれるのが賢明です。
売掛金の回収に関してはなかにはとぼける業者もいますがそんな輩を相手にする時は弁護士を代理人として雇い裁判するのが効果的なんですよ。相手からしてみれば売掛金だけの支払いで済むのが裁判起こせば弁護士費用とかが余計な出費になりますのであっさりと払ってくれるケースも有ります。なかにははらわずにトンヅラされるケースもあるかと思われますが。
法的な対策をとるためには弁護士がいないと出来ない場合もありますし取立て屋に頼んだりするのは賢明とはいえません。