住宅ローン

質問

住宅ローンを申し込むのに，給与の全額振込みを融資条件とされたのですが，守る必要があるのでしょうか？今の給与振込み口座は，公共料金引き落としで使っているため変えたくありませんしなによりポイントがあって，給与振込みをやめてしまうとサービスが受けられなくなってしまいます。給与振込みを変えることは出来ないと銀行には伝えたのですが，申し込みの書類に手書きで「給与振込みが条件となります」と書いてあり困っています。

回答No.2

gamigami · ベストアンサー

住宅ローンの融資条件ではなく『金利優遇』の条件ではありませんか。
４～５年前なら、属性の厳しいお客様に対して給与振込みの条件というのがまれにありましたけれども。
どうしても嫌なのであれば、融資先を変えないといけませんので今の銀行はあきらめるほうが早いです。
銀行でもＵＦＪ銀行・泉州銀行（大阪）には他行口座からの振替サービスをするという『借りてくれたらそれでええ！』というのもありますので、あまりひとつにこだわらない様にされたらいかがですか？
参考は今度合併する２行のこんな違い
ＵＦＪ『ロ－ンサポートサービス』
http://www.ufjbank.co.jp/kariru/jutaku/kanren/jls_loansupport.html
東京三菱銀行『キャンペーン適用条件』
http://www.btm.co.jp/cam_info/0404_jutaku/index.htm
対極のサービスなんですよね、この２つ。

回答No.1

mitsuruw

優遇金利を維持するための処置ではないでしょうか。　今給与振込みをしている銀行と同じようにどこの銀行もポイント制なのです。　他にポイントを上げるもの、たとえば定期預金とか、が無いのか聞いてみたらいかがですか。　折り合いが付かなかったら他の銀行で借りるしかないと思います。

お礼

ありがとうございます。給与振込みは手続きが必要なのに，銀行からは1ヶ月でもいいのでと言われ理由がわからなかったのです。