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隣接地を購入する場合の適正価格について
koala0305の回答
- koala0305
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こういうケースでは、評価額等から割り出した相場よりかなり高く取引されることが多いです。というのは、購入額の総額が極めて低く、先方は活用できない土地であっても、わずか10万や20万のために売る必要も特にないからです。 お互い弱みをかかえているというより、やはり貴社が買いたがっている状況だと思います。といっても相手の考え方次第ですから、相場以下でも売ってくれるかもしれませんけどね。
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お礼
回答ありがとうございます。 お礼が遅れて申し訳ありませんでした。 ご指摘いただいたことは至極もっともなことだと思いました。 だからこそ、世間の相場を予め知っておきたいと思ったわけです。 当初の提示額があまりに低いと先方の機嫌を損ねて契約不成立ということにもなりますし、逆にあまりに高い額を提示すると返って不信（将来値上がりするのかとか収用等の特別な計画があるのかとか）がられても・・・・・・