アパート契約の変更について

質問

お世話になります。
駐車場付アパートを借りています。
契約書では駐車場代5千円もうたわれています。
この度車を別の駐車場(料金が安いところ)ところに
おくことにしました。
質問
駐車場のみ解約はできるのでしょうか。
この場合契約内容の変更となり手続き上なにか
特別なことが発生するのでしょうか？

回答No.1

fukuryu-

管理している不動産屋によって対応が違います。
快く、駐車場のみを解約して、賃料を５０００円引いてくれる所もあれば、セットなので、使っても使わなくても込みの料金になっているといって、そのままにされてしまうケースもあります。
戸建の場合は後者になることがほとんどです。
アパートの場合でも、部屋数と同じだけ駐車場がある場合は後者になるかもしれません。
駐車場の方が少ない場合、又、多い場合などは前者で処理してもらえる場合もあります。（他の部屋の人が借りたり、居住者以外に貸したりできるので）
手続き上については、契約書を書き換える為に事務手数料が発生する場合があります。