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競売落札後
CHIPAPAの回答
- CHIPAPA
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ここに立ち退き交渉や強制執行などの記載があります http://www.merryland.co.jp/merryland/auction/tetuzuki.htm もし物件の占有者(あなたです)が立ち退かない場合 ゆくゆくはここに記載してある「引き渡し命令」か それが適応されない場合は「明け渡し訴訟」となります (どちらにしてもゆくゆくは裁判所による強制執行となります) ・・・が。こういう裁判所に申し立てるやり方、強制執行というのは 業者からすると大変な手間、費用、そして時間がかかります (ここまでするのは最終的な手段と考えていいと思います) ですので競売物件を落札する不動産屋などはほとんどの場合 占有者との話し合いにて解決するようです (長期間居座る金銭目的の悪質な占有者に対して 強制執行にかかる分の費用に相当する額を立退き料としてあなたにお支払い しますので、それを引越し費用にあてて立ち退いてくださいというパターンです) >まだ引越し先も決まっていない状態で >一般的に1ヶ月位は出て行くまでに時間もらえるものでしょうか？ 裁判所による強制執行という極端な例を出してみましたが、 こういう居座る厄介な占有者も多い中であなたはまだ「良心的」な占有者です あなたが引越しをする、つまりここから速やかに立ち退く意思を示せば 引越し先が決まるまでの1ヶ月位でしたら相手側も受け入れてくれると思います 落札した買受人(この不動産屋さんです)にすればあなたのような場合 まだ比較的大変スムーズな占有者さんです。その点を(あなた自身も)理解すれば 引越し先が決まるまでは住まわせてほしいという希望も受け入れてくれると思います (相手側は表向きしぶる態度でしょうがそこはねばり強く交渉です) 二つ目のお母様の件につきましては知識がありませんので控えさせていただきます
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お礼
お返事が遅くなってしまいましたが買受人が３時に来る前に読ませていただきリンク先も読みましたので大変参考になりました。切羽つまっていたので本当にありがたかったです。ありがとうございました。 (長期間居座る金銭目的の悪質な占有者に対して 強制執行にかかる分の費用に相当する額を立退き料としてあなたにお支払い しますので、それを引越し費用にあてて立ち退いてくださいというパターンです) ちょっと期待してりましたがなかなか上手く行かないものですね 私の知り合いの方々は皆軽く ３０万くらいもらえるよ～と言ってましたが。 お金も無いしこれから引越し先等考えると頭が真っ白になりますが なんとか頑張って前向きにいこうと思っています 貴重なお時間お答えいただきまして心から感謝申し上げます。ありがとうございました。