住宅購入予定。登記を赤ちゃん名義にしたい。

質問

住宅購入にあたり、祖父から赤ちゃん（０歳）に１５０万円贈与してもらいました。贈与税に関しては来年の確定申告で払うつもりでいます。
このお金を使い、住宅購入資金に当てるので、一部登記を赤ちゃん名義にしたいのです。ハウスメーカーの営業担当者には、登記するには字がかけないといけないので、実質無理であるといわれました。
ほんとに無理なのでしょうか？
このような場合どうすればよいか教えてください。

回答No.2

noname#11476 · ベストアンサー

出来ます。
で、ハウスメーカに登記関係を任せるのであれば、その営業担当者に使っている司法書士にきちんと確認するように言って下さい。

登記できないと色々困るんですよ。だから出来るようになっています。
この場合は子供の親権者（普通は親ですね）が法定代理人として手続きします。
（注：相続など親と利害が衝突する場合は家庭裁判所に代理人を選任してもらう手続が必要）

お礼

安心しました。ありがとうございます。
具体的にどのようにすればいいのか司法書士さんに確認したいと思います。

回答No.1

ootora-A

自信は無いのですが、幼児を含む未成年者は直接　契約はできませんが、親権者や法定代理人が　その行為を代理することができるはずです。
不動産の取引は、大きな金額が絡む話なので、最終的な判断前には、弁護士に相談されることをお勧めします。
無料の法律相談でも活用すれば、安く済みますし。

参考URL：

http://www.towa-fudosan.co.jp/zeikin/menu/6/index4.html

お礼

ありがとうございました。
大きなお金が動くので安心できる方法をとりたいと思います。