doll2007 の回答履歴

妻が人付き合いが苦手で困っています。 特に私の親とまったく付き合いができません。 私と妻には小学生の女の子と1歳の男の子がいます。小学生の女の子は妻の連れ子です。 私の親は、去年父が亡くなり母1人実家で暮らしています。 たまには孫の顔でも見せてあげたいのですが、実家という言葉を出しただけで嫁は嫌な顔をします。 たまたま実家方面に出かけたときに、帰りに突然、あっちょっと実家に寄って！5分10分寄るだけだから。 これも無理です。 前もっていってもらわないと困るそうです。 家族で出かけて、ついでにちょっと実家に寄ることもできません。 当然、妻は自分の母親とはいつでも突然でも子供を連れて会っています。 結婚相手の親等との付き合いは面倒なのはわかります。でもそれも結婚だと私は思います。 ご意見をお聞かせください。

マンション大家なのですが 新規入居者を探したいため ミニミニ、エイブル、アパマンショップ等と仲介業務 をお願いしたいと思っておりますが、不動産サイトを 見ると、仲介、建物管理の両方を行います等の募集欄しか出てきません。 建物管理は自分で行ってるので私としては (1)入居者の募集 (2)新規入居者の手続き (3)退去時の手続き のみの仲介業務をお願いしたいのです。 そこでお聞きしますが (1)実際サイトに記載されていないこのような業務は引き受けてくれるのでしょうか？ (2)仲介業務のみはあまり賃貸会社としては嬉しくない依頼でしょうか？ (3)仲介業務のみではお客さんを紹介してくれずらいでしょうか？ (4)紹介しずらい場合営業マンに契約ごとにキャッシュバックを考えてますがありでしょうか？

　細々と不動産業をやっております。　古いアパートのためここ数年アパートの空室が増えて困っております。聞くところによりますと空室がある場合、減価償却することができるとのことです。 　いろいろと検索しましたが、確かに『空室の減価償却はできます。』とあります。ただ『できます。』と書いてあるだけで、具体的に減価償却費の計算表への記入の方法は書いたものは見当たりません。 　どなたか具体的に減価償却費の計算表に記入する方法をご教示いただけたらと思い、初めてお問い合わせさせていただきます。

　細々と不動産業をやっております。　古いアパートのためここ数年アパートの空室が増えて困っております。聞くところによりますと空室がある場合、減価償却することができるとのことです。 　いろいろと検索しましたが、確かに『空室の減価償却はできます。』とあります。ただ『できます。』と書いてあるだけで、具体的に減価償却費の計算表への記入の方法は書いたものは見当たりません。 　どなたか具体的に減価償却費の計算表に記入する方法をご教示いただけたらと思い、初めてお問い合わせさせていただきます。

４日ほど前に不動産管理会社から父宛に手紙が送られてきました。 今現在、父は７２歳、年金生活者で病院に入院していて満足に話すこともできないので私が手紙を開封し読みました。 その手紙によると、父は友人の賃貸マンションの連帯保証人で父の友人が「家賃を滞納しているから代わりに払って下さい」とのことでした。 私自身、父が連帯保証人になっていることすら知りませんでしたし、その家賃の未納請求額が１１９７０００円と高額な請求額に驚いています。 早速、管理会社に電話したところ、家賃６３０００円が１９ケ月未納で父の友人は現在も住んでいるそうです。 これだけ請求額が膨らむまで、なぜ連絡なり督促なり父である連帯保証人に連絡してくれなかったのか？・・・管理会社に聞いたところ今月、８月に大家と今の管理会社が初めて契約したので、前の管理会社、又は大家に聞いてくれ　とのことでした。 父の友人である賃借人は家賃を払ったり払わなかったりなので大家も退去してくれ・・・と言い辛いと今の管理会社は言ってます。 約１２年前に父が連帯保証人になったと今の管理会社は言ってますが、これまで一切の連絡もなしで高額な請求に、どうしたら　いいものか困っています。 よろしくお願いします。

宜しくお願い致します。 内縁関係の彼が契約者となり、賃貸契約を結びました。 契約時、契約書の入居者欄には私の名前を記載し、保証会社を通し保証料金も払う内容、また連絡先には彼の父の名前を記入した契約内容となっています。 １、彼が家賃滞納し裁判となった場合、私に支払いの義務は発生するのでしょうか？ ２、私も含め訴えをおこされた場合、判決の内容はどのような内容となることが考えられるのでしょうか？ わからない事ばかりなので、教えて下さい。

宜しくお願い致します。 内縁関係の彼が契約者となり、賃貸契約を結びました。 契約時、契約書の入居者欄には私の名前を記載し、保証会社を通し保証料金も払う内容、また連絡先には彼の父の名前を記入した契約内容となっています。 彼は仕事をせず、私が働いた分は生活費に回り、結果家賃滞納となり裁判となりました。 不動産会社は彼と私に対し裁判を起こしました。 判決は彼には全額支払え、私には彼と連携し滞納家賃を支払えとの内容でした。 内縁解消し別れているので、連携しての支払いは有り得ない話ですが、この場合今後どのようになるのでしょうか？ わからないことばかりなので教えて下さい

就職で一人暮らしを始めるのですが、 金銭的にも厳しいので 敷金礼金なし にしようと思っています！ 敷金礼金なしのデメリットとか ありますか？ それと 家賃４万円で 敷金礼金なし ＴＶ、ＴＶ台、洗濯機、冷蔵庫、掃除機 DVDプレイヤー、コンロ などの設備が 最初からついているので そこにしようと 思っているのですが、親から そんなに 設備がついていて 場所も悪くないし 間取りもそこそこ良いところ なのに 設備がととのっていすぎて あやしくないか？と言われました！ 私は写真もついているし、メールも 詳しくきたので 大丈夫だと思うのですが どうでしょうか？

20歳の浪人生です。(実質三浪) 国立の医学部医学科志望です。 高校卒業してから、一浪して、文系の大学入ったけど家庭の事情で即辞めて、今後の学費と生活費稼ぐために約一年間お水で働いてました。 1週間前に、2月から付き合ってきた社会人(29歳、情報系企業)と別れました。 彼との出会いは、以前働いてたお店のお客さんの紹介です。 1ヶ月くらい音信不通が続いてて、潮時かなと思ってはいましたが、かなりショックで、勉強が手につかず、その事ばかり考えてしまいます。 そもそも、彼は私が浪人生とは知らず。銀座クラブでバイトしてた普通の大学生だと思ってます。隠してたつもりはなかったけど、浪人生だと言うのもだんだん言いにくくなってきて。 付き合ってから、週二回くらい遊び誘ってきたり、同棲の話あったりしましたが、断り続け、会うのは2週間に一度、予備校までの定期券内か地元まで来てもらうか。 また、5月は、成績も上がってきて、勉強が楽しくして仕方なかったので、ほとんど彼のメール無視でした。 でもすごく優しくて、会うと家庭の悩みとか色々聞いてくれてました。彼には愛想なく映ってたとは思いますが、彼は私は心の支えでした。でも、いきなり音信不通にされて。気にしないようにしてましたが、実際別れることになって、心に穴が空いた感じです。 まあ、今思えば、彼女らしいこと一切できなかったし、愛想つかれて当然だったとは思います。 家庭が複雑で、一人暮らしで、心の拠り所がない私。 彼がいなくなって、心がすっぽりで、とても寂しいです。 なんとなく勉強はしてますが、この先、心が崩れないか不安です。 男は男で忘れる、とは言いますが 浪人生には、出会いがないし、新しい出会いを求めるエネルギーもありません。。 予備校の先生は、ある程度の距離感でしか接することができないし。 めんどくさくなるのは嫌なので、予備校の生徒と仲良くするつもりはありません。 心の拠り所が欲しいと思ってしまうのですが、早めに別れて、受験期に入る前じゃなくて、これでよかったのでしょうか？ また、もう新しい出会いは探さずに、孤独で辛くても、半年は恋愛我慢すべきですよね。 半年後、医大に入れれば、また人生変わるでしょうか。 夜の仕事のせいもあり、この世に希望とか持てなくて、辛いです。 ご回答よろしくお願いしますm(._.)m

賃貸マンションに住んでいます 実家に帰省した際に鍵を忘れてきてしまい、ひとまずマンションの管理人から合鍵を借りる事にしたのですが、部屋番号と名前(名字のみ)を言っただけですんなり貸してくれました。 本人確認等もせずこんなに簡単に合鍵を渡して大丈夫なのかと心配になってしまい、その日以来家の鍵をかけていてもどこか不安な気持ちで過ごしている状況です。 友達や郵便配達員・極端に言えば通りがかりの人でも部屋番号と名字さえ分かっていれば鍵を借りられてしまうのでは？と思うと怖くなり、管理人に『私以外の人が鍵を借りに来ても絶対に渡さないで欲しい』と伝えたところ、ものすごく嫌そうな顔をして『何かあるんですか？面倒事はごめんですよ？』と言われてしまいました…。 管理人や不動産屋の合鍵管理ってどこもこんな感じなのでしょうか？

7月に入籍、10月に挙式予定になっています。私は30代前半、彼は3歳年下の20代後半です。結婚前提で付き合い始めて、約半年でプロポーズされ今に至ります。 両家両親への挨拶は済み、来月結納予定です。婚約指輪も頂き、式場の予約も済ませています。 プロポーズされて少し後までは、彼からも連絡をくれて、不安になることはありませんでしたが、徐々に連絡頻度が減ってきており、用事がなければ全く連絡なし、LINEもかなり長時間未読になる事が増えています。お互いの家は公共機関で1時間程度なのに、最近は会う頻度も月に1～2回です。(以前は月に3～4回) 結婚式の話などで喧嘩したりなどもありません。 彼はまだ20代ですし、プロポーズして後悔しているのでは、そのうち破談になってしまうのではとすごく不安です。 ここで検索してみると、婚約期間中で連絡頻度を気にしたり、私の様に不安になっている方の質問はあまりないように感じました。婚約したらこんな状況でも普通は安心するものですか？私は不安で辛いですが、彼にも言えずにいます。 長文になってしまいすみません。アドバイスよろしくお願いします。

２年契約で満期日が3/15だったのですが ４月に入っても更新のお知らせや連絡や郵便が何も来なかったので 問い合わせてみたら、「忘れていたので早急に送ります」 と言われました。。。 一人暮らしをしたのは初めてなのですが、こんな不手際は普通なのでしょうか？ 契約期間が終わってるのに住み続けてる事、こちらから何も連絡しなかった私に罰金などはあるのでしょうか？

4月になったら、無条件で３％上乗せした額を振り込まなければならないのでしょうか？

タイトルだけでは伝わりませんね…確定申告の不動産収支内訳の部分です。 不動産の賃貸収入があるのですが、家賃取立てなどを管理会社に委託しており、家賃の一部を手数料として支払っています。 例えばですが家賃10万円として、委託手数料の5％を差し引いた金額が手元に入ってくるとします。 この場合95000円が純収入です。 確定申告のため管理会社に不動産収支部分を作成してもらったところ、賃貸による収入が手数料を引かない額で記載されてきました。 上の例だと、95000ｘ12ヶ月分の純収入のはずが、10000ｘ12ヶ月分丸々手元に入ってきたことになっています。 確定申告の記入は、作成してもらった金額を書けばいいのか。それとも実際の収入を書けばいいのか。 宜しくお願いします。

お願いします。 難問なので、説明させてください。 身内（実の兄）がＡ府に住んでいます。兄は独身です。もちろん、わたしとは生計を別にしています。わたしは、東京にいます。わたしは、Ａ府にワンルームマンションを購入して、兄に賃貸しようと思います。兄からは、きちんと賃料をもらいます。これで、税の申告時に、不動産事業をしているといおうと思います。これは、脱税・違法ですか？ 一度質問したのですが、間違えまして、回答をしめきってしまいました。

祖父母は不動産をやっていて、それなりの遺産があります。 祖母が生前、自分が死んだらあなたにも相続で関係してくると話してくれてましたが、一切連絡がなかったです。 祖父母の遺産を孫が相続するのはどんな時でしょうか？ また、祖父の遺言は孫も見る事ができますか？見るにはどのようにすれば良いでしょうか？ また、祖父母の遺産を孫が相続する権利はありますか？

義母との付き合い方 結婚して２年、一歳になる子供がいます。 子供が生まれてから義母との間がうまくいかなくなりました。 義実家は遠方なので出産まではそんなに行き来する事はなかったのですが、子供が出来てから行事などでお会いすることが増えました。 うまくいかないと感じることは 電話ではすごく気を使っていただき、良いお姑さんだなぁと思うのですが、味方…というか義母の実家に行った際や義母方の親戚がいるときに嫌な気持ちになることが多いです。 例えば、先日義兄の結婚式があったのですが、チャイルドシートの着いてない義父の車に子供を乗せようとされたので、やんわりですがお断りしたら不機嫌になってしまいその後お式が終るまで無視でした。その際も義父方の親戚は来ていなくて、義母の親戚ばかりが来ていた時でした。 そういったことが一年間で何度もあり、なんだか電話では感じ良いのに何でだろう？ 二人きりの時も気を使ってくださるのに、味方?がいると途端に無視されたり、居心地が悪いようにされてしまいます。 初めは私の気のせいかなーと思っていたのですが、先日は明らかに無視だったりしたのでこれは…と思いました。 そして来月は娘の初節句です。 義父母を招待しなくては…とは思うのですが、憂鬱です。 いつもお電話では親しくして気を使ってくださる→会うと無視→でもその後気遣いの電話 となると単純な私は混乱してしまいます…。 表だって明らかな意地悪？をされれば私もはっきり言えるのですが…。 こういった方とどう付き合っていけばいいのでしょうか? 実を言えばもう義実家に行きたくないですが、義父や義父の母(主人の父方の祖母)は良い方ですし、主人も悲しむと思います。 こういったの考え方がよく分からないので、同じようなお姑さんやお知り合いをお持ちの方いらっしゃいましたら、教えていただければ幸いです。

一人暮らし女性22歳です。 会社員です。 今度引っ越し予定のマンションが家賃77000円です。都内です。 現在手取りは22～23万円です。この給料でこの家賃は無理しすぎですか？ 因みに交際費は少ないです。ただ、服や美容は割とかかります。でもおさえようと思えば抑えられます。 テレビはあまりみません、スマホでよくニュースもみます。 この家賃ですとどのくらいの手取りが必要ですか。直感でおねがいします

些細なことではありますが、以前から少し疑問に思っていることがあります。夫の家族のことですが、義父母ともに健在で同居しています。 夫は大変に親、特に母親を大事にしています。 私は早くに片親を亡くしましたので、親が元気なうちに孝行したい、大事にしたいという気持ちはよくわかります。なので夫には疑問に思うことはあっても何も言っていません。 私が疑問に感じているのは夫があまりにも「母親が可哀想。申し訳ない」と頻発に口にすることです。母親自身がしなければならないことを母親自身にさせるのは申し訳ない。母親よりも高齢の人でも作業や近所付き合いなどするのは当たり前だが、母親にそのようなことをさせるなんて可哀想だ。母親はよく頑張っている、皆そう思うべきなのに文句を言うとは許せない。母親が悲しむ、可哀想だ。 と言った感じです。母親がお金がないと言えば家計でも構わず渡しますし、買い物など出かけたいと言えば仕事も早退です。ごくたまにならわかりますが、かなり頻発です。 夫の兄弟姉妹もそのような感じで仕事が終わってから車で片道一時間かけて来て母親を更に片道一時間ほどかかる店に連れて行ったりしています。母親が電話してくるから、断るなんて申し訳ないと言います。 本人たちが苦痛に感じていないようなので何も言いませんが、どうしてそこまで申し訳ないと思うのか私にはどうもわかりません。うちの親に同じように言ってみたところ「子供に同情などされたくない」と言われました。 皆さんはどのように思われますか。

春から一人暮らしをするために洗濯機や冷蔵庫などが必要です。家電製品を安く入手する良い方法があれば教えてください。新品でなくとも使用に問題なければ中古でも構いません。