- ベストアンサー
賃貸収入の確定申告についての疑問
- 賃貸収入の確定申告についての疑問を持っている方へ。初年度は収入20万円以下で申告不要でしたが、今年度は60万円の家賃年収で申告が必要になる可能性があります。申告の必要性や青色申告の方法、個人資産としての物件取り扱い、減価償却の可否などについて知りたい方は必見です。
- 賃貸収入の確定申告についての基本情報をまとめました。初年度は20万円以下の収入で申告不要ですが、家賃年収が60万円を超える場合、申告が必要になる可能性があります。申告の方法や青色申告のメリット、物件の取り扱いや減価償却の可否など、具体的な疑問に対する解答が得られます。
- 賃貸収入の確定申告に関する疑問を解決しましょう。初年度は申告不要でも、収入が増えると申告が必要になる場合があります。申告の方法や青色申告のメリット、個人資産としての物件取り扱い、減価償却の可否などについて詳しく説明します。必要に応じて相談先を探す前に、まずはこちらの情報を確認してみてください。
- TONGTONG08
- お礼率43% (78/179)
- 昆虫
- 回答数2
- ありがとう数4
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
関連するQ&A
- 確定申告 （修繕費、減価償却）について
アパートを引き継ぎ、はじめての確定申告です。 どうか教えて下さい。お願いします。 １．修繕費に除草剤の金額は入れれますか？ ２．配管工事を減価償却するとしたら、耐用年数は何年でしょうか？ ３．償却済だった資産も５年間で１円まで償却して良いのでしょうか？ その場合の書き方も教えて頂ければ嬉しいです。 何卒宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 退職後初申告です（白色）
去年の7月に退職後、個人事業を始めました。 今年初めて白色の確定申告をします。 白色で必要な書類は申告書Ｂと収支内訳書だけだと思うのですが、 前々年度か前年度の所得が300万円を越えている人は 別の書類がいるとかで、サラリーマン時代の所得も含んで 考えないといけないのでしょうか？ それとも個人事業を始めた時からの考えでいいのでしょうか？ 営業用で使う車を買った時は（150万円の中古車） 減価償却はどのようになるのでしょうか？ 減価償却をするのに提出しないといけない書類って何かありますか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 確定申告 リフォーム代の減価償却計算
1980年築で1985年に中古で購入した鉄筋コンクリート造マンション1室を相続し 昨年春より貸しています。 貸すにあたりリフォーム代が240万ほどかかり、これを資産として減価償却したいのですが 耐用年数をどう考えるかわかりません。 47年-築年数（32年）=15年で減価償却でいいのでしょうか？ 白色申告です。
- 締切済み
- その他（税金）
- 家賃収入の確定申告に関して教えて下さい。
素人質問で恐縮です。１９８６年に１５００万円で建てた一戸建てを２０１２年から７万円／月で貸しています。この収入に対する来年の確定申告についてですが、その必要経費として、固定資産税等の税金や保険料のほか減価償却費が申告できると聞きました。自分でネット等で調べたのですがどうも複雑で計算方法が分かりません。どなたかお教えいただけないでしょうか？すでに２６年経っているので償却費はほとんど期待できないくらいなのでしょうか?よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 確定申告 減価償却について
はじめまして。 今年度より事業登録し初めての確定申告を行うものです。 減価償却について質問させてください。 自家用車を事業用として100%使用していますが 減価償却調べると自動車の耐用年数は４年とあります。 使用している車の購入は平成12年度 昨年度までは私用のみです。 当然減価償却の対象にはなりませんよね? もし対象になるようでしたら計算方法を教えていただきたく質問させてもらいました。 素人質問で申し訳ありません よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 固定資産の耐用年数について
店舗の窓につけるカッティングシートを購入しました。金額は約12万円なので少額減価償却資産に該当する為費用処理できるのですが、10万円以上の為償却資産の申告は必要なのでしょうか？その場合の資産の区分と耐用年数を教えてください。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 確定申告で困っています。
確定申告で困っています。 基本は会社で年末調整するのですが、平成１０年に１５００万円で取得した住宅を貸しているため それから毎年、不動産所得も合わせて申告しています。 建物本体は現在２２年の耐用年数で減価償却を行っています。 そろそろ建物が古くなってきたので平成２１年中に１５０万円をかけて改修を行いました。 この場合の経費の取り方がわからず困っています。 友人に聞いた話では (1)建物本体の償却が終わる時（平成３２年）にあわせた耐用年数（１１年）で 減価償却費として経費とする。 (2)建物同様に今年から２２年の耐用年数で減価償却費として経費とする。 (3)修繕費で今年の経費とする。 聞く人、聞く人で意見が違うので(1)～(3)のどれが正しいのかわかりません。 ちなみに市役所に問い合わせたら、いろいろな方法がありますのでとのことで はっきりとした回答をもらえませんでした。 所得税のホームページも調べてみたけどよくわかりません。 どうすればよいのでしょうか。お知恵をお貸しください。
- 締切済み
- その他（税金）
- 償却資産の申告について
こちら社団法人の団体なのですが、平成１８年５月に作業室のパーテーション工事を約６０万円で施行しました。お恥ずかしい話しですが当時「償却資産」という知識が無く、単なる「修繕費」として単年度の費用として処理をしました。翌年初めて「償却資産の申告書」なるものが市役所から送られてきて、その時初めて「パーテーション工事」が償却資産に該当するので申告をする必要があるのだと知りました。翌平成１９年１月に耐用年数１５年として申告したのですが、現在は訳あってパーテーションは取り払って撤去してあります。そこでなのですが、現状としてはもう無い状態ですので、今年の申告書からは「滅失」ということで削除してもよいのでしょうか？（上司はそうしろと言っているのですが…）。ちなみに備品台帳にも計上していないので減価償却もしていません。 申告時期が迫っており大変悩んでいます。よろしくお願いします。
- 締切済み
- 財務・会計・経理
- 副業で収入より経費が上回った。確定申告どうする？
年収400万本業ですが、年末に個人事業主を開始しました。 届け出をしていないので、白色というのになると思います。 経費として車両90万円の3年減価償却費で2020年分30万円とすると、 利益＜経費 となります。確定申告では 所得金額 ＞ 事業 ＞ 営業等（１） ＞所得金額 の欄に30万円とするってことでよいのでしょうか？ 違うとしたら確定申告のどのあたりで入力すればいいのでしょうか？ 個人事業主の申告が初めてなためもしかしたらおかしな質問かもしれませんがご回答よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 確定申告
お礼
ご回答ありがとうございます。税理士に依頼するほどでもない内容で、税務署の無料相談開始を待つのもどうかと思っていました。大変参考になりました！