• ベストアンサー
※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:鉄筋コンクリート、鉄骨、木造…どれがいいか?)

鉄筋コンクリート、鉄骨、木造…どれがいいか?

このQ&Aのポイント
  • 都内で築30年のマンションに住んでいる夫婦が、建物の老朽化や隣人の生活音の問題から引っ越しを考えている。どれが静かに暮らせるかを知りたい。
  • 鉄筋コンクリート造のマンションの築年数の理想的な期間や、鉄筋コンクリート以外の建物でも生活音が気にならない可能性について考えている。
  • 鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造、メゾネット、テラスハウス、戸建てなどの建物タイプについて、築年数や音の問題を考慮してアドバイスを求めている。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
noname#247017
noname#247017
回答No.3

せっかく移られるなら鉄筋コンクリートが ベストだと思います。分譲マンションでも 上記の造りであれば築年数が30年以上でも 構造がしっかりしている物件であれば生活音は少なく 快適です。木造は 劣化が早く住んでからのメンテナンスも大変だと思います。 生活音は やはりどんなマンションでも多少 上下で聞こえる場合もあるかもしれませんが 物件次第だと思います。やはり角部屋がベストだと思いますが 周辺に新たな建物が出来る可能性がないか?等も下調べして置いた方がいいと思います。せっかく角部屋でも隣に新たな建物が出来て生活音が、、、。となってしまいますと意味がなくなってしまうと思います。中古でもバブル時代に建った物件の方が構造はしっかりしていると思います。 (生活音も少ない)。最終的には物件の構造次第だと思います。 中古の一戸建ての場合は マンションよりも注意して確認しなければならない点が多いと思います。 悪徳不動産業者に乗せられないように注意してください。

nerimochi1022
質問者

お礼

木造は劣化が早いのですね。 やはり物件の構造次第ですね。 そんな中でも最上階・角部屋を第一にしつつ、周りに建物ができる余地がないか、というのも確かめたいと思います。ありがとうございました。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

その他の回答 (3)

  • sirousagi1
  • ベストアンサー率35% (717/2011)
回答No.4

構造体としての音の問題は、まぁ程度問題と考えるべきです。 木造<軽量鉄骨<鉄骨造<鉄筋コンクリート 位と考えましょう。 要は、音の発生→振動で伝わり→音として聞こえる為ですが、内装の施工方法で効果が違ってきます。 つまり、最近の建物でも施工方法が従前のままの安い建物や築年数が古い建物は、そうした対策はされていないでしょう。 部屋の位置は、最上階だと伝わってくる生活音などは少ないとしても、自分たちが出す生活音には慎重にならざるをえません。 最下階は、その逆で、中間階はその両方となりますよね。 集合住宅とは、どれかを妥協しないと成り立ちません。 最近の戸建てでは、将来の相続を意識してか分譲タイプでの賃貸というのも見られます。まだ少数のようですけどね。 有名何処では、三井ホーム系では見たことがあります。 音を一番重視したいのであれば、戸建型が良いと考えます。

nerimochi1022
質問者

お礼

安い物件はそれなりの構造ということですね・・・。 賃貸の戸建ては探していますが、定期借家や築年数が古すぎるものが多くなかなかありませんでした。 やはり集合住宅はどこか妥協しないといけませんね。ありがとうございました。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。
  • nagata2017
  • ベストアンサー率33% (6397/19028)
回答No.2

ピアノ可の物件は 防音性能がしっかりしています。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。
  • chachaboxx
  • ベストアンサー率23% (412/1777)
回答No.1

遮音性能なら 木造≒鉄骨<鉄筋コンクリート では マンションなら普通は鉄筋コンクリート造になると思います。 鉄筋コンクリート造なら、上階や隣室の話声や炊事音レベルは気になりませんが、上階のフローリングの床に5cmの高さからコップを落としたら多分聞こえます。隣室なら夜間でなければ多分聞こえないと思います。 とはいえ、鉄筋コンクリート造は躯体の骨格がコンクリートで頑丈な分、音・振動の伝播も大きくなりやすいです。 隣の部屋の4階離上のリフォームの作業音が、まるで隣で作業しているようでした。 田舎でなくても平屋で断熱がしっかりした家なら、大通りにでも面していない限り外部騒音は気にならないと思います。 少なくとも、上階からの生活音で悩むことは絶対にありません。 近隣の生活音を確実に避けたいなら、戸建ての一択ですね。

nerimochi1022
質問者

お礼

やはり戸建てがベストですよね。 田舎の平屋、憧れます。 ありがとうございました。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造

    木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造等というのはどの構造部分までが、木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなのでしょうか? 主要構造部分のうち、骨組みと言われるものに限定しているのでしょうか?

  • 鉄筋コンクリート造りと重量鉄骨造りはほとんどかわらない!?

    こんにちは。教えてください。 不動産屋さんは上下間の音は鉄筋コンクリートより重量鉄骨造り(防音ALCと記載がありました)のほうがきこえにくく、左右間の音はほとんどかわらないと言っていました。こちらでみさせていただいていると鉄筋コンクリートのほうが良さそうだと思うのですが、分譲タイプのような高級マンションでない限りそうなのでしょうか。やたらと鉄骨のマンションをすすめられます。重量鉄骨はただの鉄骨マンションより防音性がいいともききました。 鉄筋コンクリート≧重量鉄骨>鉄骨>軽量鉄骨>木造。実際あってるんでしょうか。。。 現在木造アパートの2Fに住んでいて生活音・近隣の学校の騒音などに悩まされていてマンションタイプの物件を探しています。そこまで神経質ではないのですが、近隣に恵まれなくて音の問題で(毎日早朝から掃除機をかける、夜中に大声で歌を歌うetc…。)引越しを繰り返しています。次に住むところは長い間住みたいと思っているので慎重に探しているのですが不動産屋さんによって言われることが違うので困ってしまいます。どうか教えてください。よろしくお願いいたします。

  • 鉄筋コンクリートの造りについて

    木造や鉄骨よりも音漏れがしないと聞きますが それは築の古い物件でも 遮音性は良いのでしょうか。築30年以上の 分譲物件の鉄筋コンクリートや 賃貸用の鉄筋コンクリートは 最近の新しい築のものより 造り(防音)は良くないのでしょうか。

  • 鉄筋コンクリートと鉄骨鉄筋コンクリート

    3ヶ月前に築20年の安い中古マンションを購入しました 契約時にも新聞広告にもこのマンションは「鉄骨鉄筋コンクリート」と書いてましたし 売買のときの各書類にもそう書いていましたし火災保険の 申込書にも書いてましたので信じていましたが 今日あらためてマンションの管理規約書をみると 対象物件の表示には「鉄筋コンクリート」と書いてあるのを みて驚きました。管理組合の管理人さんにきくと 鉄筋コンクリートに間違いないようです 私は「鉄骨鉄筋コンクリート」だから気に入って買ったのです このほうが地震に強いという知識があってそれでこの物件を購入した のでしたが「鉄筋コンクリート」だけと知ってとてもショックです でも本当のとこ検索して調べても、どっちが丈夫なのかどっちが 価値があるのかはっきりわからなくなっています。 説明を読んでも難しくて・・・ この「鉄骨鉄筋コンクリート」と「鉄筋コンクリート」は どんな違いがあってどんな長所と短所があるのでしょうか 頭の悪い私にもわかるように説明していただける方が いらっしゃいましたらよろしくお願いしたします。 ちなみにマンションは11階建てで私は2階を買いました。

  • 軽量鉄骨と鉄筋コンクリートの遮音性

    現在の住まい(築13年の鉄筋コンクリート造、1DKの賃貸マンション) の遮音性が悪く、(隣の人のセキ、電気をつける音まで聞こえる)、 引越しを考えているのですが、 軽量鉄骨の物件と鉄筋コンクリートの物件とで迷っています。 軽量鉄骨の方は、築2年、ダイワハウス施行の軽量鉄骨3階建て、最上階の角部屋。 鉄筋コンクリートの方は、築13年、5階建て全16戸の、3階角部屋です。 ハウスメーカーに勤めていた人に聞くと、音が気になるなら軽量鉄骨は やめたほうが良い、というのですが、やはりかなり聞こえるのでしょうか? 一応鉄筋コンクリートの部屋は内見し、隣との壁をあちこち叩いてみたのですが、 コンコンと軽い音がするところ、 硬い物(鉄筋?)がつまった感じの音がするところ、両方ありました。 これは遮音性は良いと考えて良いのでしょうか? (ちなみに今の部屋の壁は、どこをたたいてもコンコンと軽い音がします)。 軽量鉄骨に住んだ経験のある方、 壁の構造等に詳しい方、どうぞご回答よろしくお願いします。

  • 鉄筋コンクリートと鉄骨、遮音性が高いのはどっち?!

    こんばんは。 現在鉄骨マンションに住んでいるのですが、上からの物音が良く響き困っています。 鉄骨というのは骨組みは鉄筋でも壁や天井、床はボードを使って組み合わせているものですよね、ぶっちゃけ。 それに対して鉄筋コンクリート(RC造)だと作りから壁、天井それに床に至るまでコンクリートで出来ていますよね。 そこでお聞きしますが鉄骨と鉄筋、遮音性が高いのはどっちでしょうか。 とあるサイトには鉄筋コンクリートだと50db音が軽減すると記載がありました。 http://homepage2.nifty.com/k-kstudio/syaon.html まさか鉄骨のマンションでここまで音がするとは思いませんでした。 これなら前に住んでいた木造アパートと代わりがありません。 で、鉄筋コンクリートが優れていると分かった場合は引っ越しを検討しております。 どうか素晴らしきアドバイスで悩める子羊を救ってあげてください。w 宜しくお願いします。

  • 鉄筋コンクリートマンションの床の耐荷重が知りたい

    当方築15年のマンションに住んでいるのですが、 人とウエイトプレートの重さをあわせて、340kgになるトレーニング器具を、 5,5畳のフローリング部屋に置こうと考えております。 マンションは角部屋で、鉄筋コンクリート造りですが、 床が抜けないか耐荷重が心配です...。 もしご存知の方おられましたら、何kgまで耐えられるのか教えていただけないでしょうか? また参考に、鉄筋コンクリート、軽量鉄骨、木造で、それぞれ耐荷重はどの程度変わってくるのか、教えていただけますと大変助かります。 よろしくお願いいたします。

  • マンションの鉄筋と鉄骨鉄筋はどう違う?

    新築マンションで同じ敷地内に2棟建ちます。1つは15階建て鉄筋コンクリート造りでもう1つは19階建て鉄骨鉄筋コンクリートなのですがど、もし住むとしたら何がどう違うのでしょうか?値段は19階建ての方が高いです。

  • 賃貸マンションに住んでる方に質問

    上下階、左右隣の部屋に対する防音面はどうですか? 結構隣人の生活音に悩まれていますか? できれば築年数や家賃、構造(木造、鉄骨、鉄筋コンクリート)も同時に教えて下さい。 よろしくお願いします。

  • 騒音が気になる私、木造の上階か鉄筋コンクリートか。

    アドバイス下さい。 以前マンションで隣人などの騒音で苦労しました。 それから自衛策で最上階・角部屋と言うのを探していますが、今回の引越では予算や交通を考えると満足するものに出会えません。 引越を控え、下記の候補で迷っています。住人の騒音を回避できるのはどちらが良いでしょうか? 1,2階建ての2階(隣接部屋もない)しかし、木造。  階下の住人のステレオや生活音が心配。 2, 6階建ての2階だが、鉄筋コンクリート。  鉄筋コンクリートを信じて良いか・・。 よろしくお願いします。

このQ&Aのポイント
  • 古いパソコンで使っていた筆まめver.27 アップグレード版が新しいパソコンで使えない問題が発生しています。
  • 新しいパソコンに以前のシリアルナンバーを入力することができず、使いたいアップグレード版が活用できません。
  • 現在の古いパソコンではまだ筆まめを使用できる状態ですが、新しいパソコンでも利用する方法はあるのでしょうか?
回答を見る