マンスリーマンションの家賃

質問

ある事情から、ひと月ほど部屋を借りたいと思っております。
マンスリーマンションで検索すると一ケ月で１０万円越えののお家賃が
多いです。
借りたい土地のワンルームマンションの相場は４～５万円です。（新築）

家具・家電付とはいえなぜ、マンスリーマンションは高いのでしょうか。

ホテル住まいの方が安いのでしょうか。

回答No.2

hue2011

マンスリーマンションは、部屋内の掃除がない素泊まりのホテルに洗濯機とか冷蔵庫テレビなどが備わったものだと思えばいいのです。

そうすると、1日3300円ぐらいだったら相当お得ということになります。
ホテルで1泊3000円というのは通常あり得ません。

風呂は入り放題で、電気ガス水道代は料金に含まれていますので一切気にすることもありません。

フロントに鍵を返す必要もなく、深夜に帰っても問題ないしかなり自由が利くことになります。

お礼

洗濯や簡単なお料理もできるでしょうから自由は効きますね。

ありがとうございます。

回答No.1

noname#235636

普通の賃貸は貸しちゃえば特段の事情がなければ大家は特に何もすることはなく(?)お金がかかる様なこともないので、その人が住んでる間は家賃を払ってもらうだけですけど、短いスパンで住人が変わる物件はその度に「契約して、退去して・クリーニング、場合によって修繕、鍵交換、入居者募集、等々」って短いスパンで何度もやらないといけないわけですから、その分費用がかかりますね。
(自分が汚した(壊した)箇所は気にならなくても、誰かが汚した(壊した)部屋を借りたい人はいませんし、前の人１週間しか住んでないからクリーニングしないっていうわけにもいかないでしょう。)

しかも修繕やクリーニングを行う間は当然貸しに出せないので収益できません。１年契約の人は365日分の家賃を払ってくれますけど、30日契約の人が年間12人都合よく順番にやってきて360日分の家賃売り上げが上げるかというとかなり難儀です。
そういった分をあらかじめ家賃に乗せとかないと大家さんも儲けにならないでしょう。

別にそういう理由だけで価格が決まるわけではありませんけど「短期契約」とか「ちょっとだけ欲しい」とかいう場合に割高になるのはごく一般的な現象です。

お礼

解りました。
ありがとうございます。