電力会社との共架契約の責任を自分にもってきたい
- カーブミラーを設置するための共架契約はお隣の土地の名義になりますが、自分の責任にしたい
- 共架契約書では維持管理がお隣の責任になるが、自分の責任にしたい理由と方法を知りたい
- 電力会社に契約者を自分に変更できないか話してみたが、不可能と言われた
- ベストアンサー
電力会社との共架契約の責任を自分にもってきたい
カーブミラーを電柱に設置するため、電力会社と共架契約を結ぶことになりました。 （今回、設置が私道上の安全のためのものなので、役所は介在してません） しかし、この電柱が立っている土地が自分の土地でなく、お隣の土地のため、電力会社との共架契約はそのお隣の方の名義になります。 ただ、今回のカーブミラー設置はお隣にとってはメリットがなく、うちがうちの安全のためにお願いして進めてもらっています。 そのため、電力会社との契約書では維持管理がお隣の責任になりますが、自分の責任になるようにしたいです。 お隣との今後の付き合いもあるので、お隣を安心させてあげたく、そのためにも法的に効力のある方法で対応したいと考えていますが、どのような方法が適切でしょうか？ 試しに電力会社に契約者を自分にできないか話してみましたが、契約者は地権者として、自分にすることはできない、と言われました。 共架契約書で金銭的な責任が記載されているのは主に ・改修、除去の費用は地権者 ・第三者への賠償責任は地権者 あたりです。
- yamamoto57
- お礼率48% (28/58)
- その他（法律）
- 回答数2
- ありがとう数2
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
あなたと地権者との間で「電力会社との共架契約書中の改修、除去の費用並びに第三者への賠償責任は〇〇（あなた）が持つ」という契約書を別途に同時に作る。
その他の回答 (1)
- norikhaki2003
- ベストアンサー率30% (98/317)
お隣りと、この件に関して 自分が責任を持つと公正証書を作成すればいいのではないでしょうか。
関連するQ&A
- 電柱へのカーブミラー設置の依頼先は何屋でしょうか
私道内の電柱にカーブミラーを設置しようと思っています。 市役所に相談したところ、私道のため東京電力の許可を取って、自費で設置するようにとのことでした。 東京電力への共架の申請は、電柱の地権者の許可を取って進めているのですが、東京電力からカーブミラーの設置そのものは許可が降りた後にこちらでやるように言われています。 そこで業者を探しているのですが、この場合はどういう業者に頼むものなのでしょうか？ 適当にネットで検索しても、カーブミラーを売ってるところは見つかるのですが、設置をする業者は見つかりませんでした。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 防犯・セキュリティ
- 電力・NTTさんは”共架申請”が必要ですか？
教えてください。 電力会社の電柱にケーブル等を”共架”する場合，申請が必要だと聞きました。 NTTの電柱も同様だということですが，はたして電力さんやNTTさんが自分の持ち物である電柱にケーブル等を”共架”するなんてことはあるのでしょうか？ また，そのときは自分の持ち物に申請をして”共架”することになるのでしょうか？ たとえば，テレビの写りが悪いときの共同受信アンテナ設備のケーブルなどが当てはまると思うのですが・・・ 教えていただけると助かります。 宜しくお願い致します。
- 締切済み
- その他（インターネット接続・通信）
- 新しい電力会社と契約するとどう変わりますか。
自由化以前はA電力と契約していましたが新規参入のZ社に契約を切り替えても電柱や電線はA電力のを使用するらしいですが本当ですか。配電盤や電気メーターはどうなるのですか。 切り替え時に家庭に来てやってもらう工事や定期安全点検や停電の処理はA電力がするのですか。 私共はA電力とZ社の両方と契約を結ぶのですか。Z社だけでよいのですか。
- ベストアンサー
- 自然環境・エネルギー
- 電力会社の人が家の近くの電柱を調べています、何をしてるところですか？
電力会社の人が最近よく来るので気になりました。 配電技術、技術1課から来たそうです。 母が出たので自分は話をよく聞いてないのですが、 「今まで通りという事で、お宅の土地・・・」だけは 聞こえました。 土地が何か関係しているのでしょうか？ 電柱を調べたりしています。 と、これだけでは解りにくいので少し心当たりのあることを 話します。以前、お隣さんが電柱の工事みたいなのをして、 それがなんか関係あるみたいです。 電線を引っ張ったか何かで、うちの方に影響したと。 電力会社の方から来たのではなく、苦情を言ってから やっと対応してくれたとの事です。
- 締切済み
- 自然環境・エネルギー
- 自分の土地に電柱が立っているにもかかわらず、線下補償が支払われない。
現在は8坪の土地に電柱と支線が設置されています。 そのうちの7坪が他人の土地で電柱が立っています。 残りの１坪が祖父の土地で電柱を支える支線が設置されています。 先日祖父が亡くなり、私がその1坪の土地を相続しました。 ところが、私が所有する1坪の土地の線下補償が7坪を所有している土地所有者に支払われていることがわかりました。 つまり7坪の土地の所有者が8坪分の線下補償を貰っているのです。 電力会社に1坪の所有者である当方に支払いをおこなうよう説明したところ、その件はすでに契約がされており、その必要はないとの一点張りで対応してもらえません。 電力会社が相手にしてくれないので、困っています。 電力会社に支払いをしてもらうよう、働きかけるにはどうすればいいでしょうか。 また電柱を立てるに当たり、認可・許可を与えている団体があるのであれば、教えてください。 ご存知の方がおられましたら、教えていただけると幸いです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 土地購入後に電柱が！！契約前から電柱設置は決まっていたことが発覚！！！
タイトル通りです。質問させてください。 今年、多数区画のある造成地のひとつを２月に契約し現在着々と家を建設している段階です。契約時造成地内に電柱建設がされる場所には印がありそれを参考に土地を選びました。 購入した土地は造成地内で角にあたる部分で電柱の印には全く関与しておりません。契約時にも電柱が購入した土地の周囲に設置されることの説明を受けておりません。 ですが・・・ 今回購入した角の土地の造成地内ではない公道側の部分（私有地ではななく我が土地の前）に電柱と支線をたてる工事がはじまってしまいました。何の知らせもなく工事がはじまり本日電力会社に問い合わせました。 この造成地全体に電力供給するためには今回購入した土地の公道側に電柱を立てなければならない。このことは昨年協議決定しておりますので。 とのこと。 契約をしたのは今年２月です。協議決定されたのは昨年。 この場合電柱は造成地内の道ではないため重要事項説明に値しなかったのでしょうか？？ 契約前に電柱の件を知っていればもちろん今の価格で購入はしていないと思いますので・・・隠していたのでは？？と疑ってしまいます（告知義務違反にはなりませんか？） * 電力会社の回答では 電柱は動かせない。 エリア的に端のため支線（ワイヤー）も電柱と共に設置する。 この電柱が立たないと造成地内の電柱が機能しない。 とのことです。 こういった場合どのように対処すべきでしょうか？？ 仮に重要事項説明違反を問えた場合どこまで損害請求できるものなのでしょうか？？ ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけると助かります。どうぞ宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 電柱設置について、これで普通なの？
初めて質問いたします。電柱の設置についてです。QNo.844002との重複回答は結構です。 五月に新築のための土地購入契約をしました。六月に土地を見に行くと、 契約の時にはなかった電柱と支線が敷地内に立っていました。 土地の名義が変わったのは七月です。 電柱を立てた電力会社に連絡すると何とか敷地内に電柱を立てさせて欲しいとの事だったのですが、 そもそもなぜ私の許可なく私の敷地内に電柱があるのか尋ねたところ、 四月に前所有者から許可をもらったとの事でした。 四月の時点でこの土地は既に売り出されていました。 また、電力会社は電柱を設置した時点で土地所有者が変わることは知らなかったと主張されています。 さて、このような場合、電力会社に手続き上の問題はなかったのでしょうか？ 私としては電柱設置場所が要壁工事の邪魔になるので一旦は移設してもらう必要があるのですが、 工事後に自分の敷地に戻して欲しくないのです。 このような場合どのように対処すべきでしょうか。 よろしくアドバイスをお願いします。適切な理由があるといいのですが。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 敷地内の電柱設置は断れないか？
地鎮祭の日に、電力会社で、電柱を立てさせて欲しいと言って来ました。 景観上も嫌ですし、それだったら裏側にと言いましたが、そこには電力側がウンと言いません。 一区画分となりに１本電柱が立っているのですが、そこから我が家へ引くには、隣の土地をナナメに横切る形になるので避けたいようです。 自分の家へ引く電気ですから、嫌だとか言わずに敷地内の設置を受けなければならないでしょうか？ 拒否を続けたら、我が家へ電気は引かれないでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 私道と市道上にカーブミラーを設置する方法
私方は幅員４メートルの私道に接しており、南側は市道に面しています。 分かりづらいかもしれませんが、アルファベットの「T」の字で言えば、 「｜」の部分が私道 「－」の部分が市道 になります。 そこでご質問なのですが、私道から市道に出る際に、とても見通しが悪く、左右から来る車や自転車が見えず、車で市道に出る時には、とても危険なのです。 「T」の字の「－」と「｜」の結合部分に、電力会社の電柱が立っているのですが、この電柱にカー用品店で売られている「カーブミラー」を設置できたらと思うのですが、知り合いに聞いてみたところ、電力会社からは許可は出ないだろうと言われました（想像してはいましたが・・）。 それで、市役所に頼んでみようと思うのですが、知り合い曰く 「－」と「｜」の部分が両方とも市道であれば、カーブミラーを設置できるが 片方が私道だと、市は設置しないと思う とのことでした。 電力会社もダメ、市役所もダメとなった場合、この問題をどう解決すれば良いのでしょうか？ 何か良い方法があれば教えて下さい。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（行政・福祉）
