新築 家の火災保険 水災水害保険

質問

はじめまして。
今回、新築の家を購入するものです。
火災保険、地震保険に加入をしますが　今回水害保険は悩んでいます
若干やめたほうがいいかな？と考えています
理由は
坂のうえにあり小高い上にあるから
近所の人に聞くとここ20年水害はないと言った
山から少し離れている
水害を入れると保険料がグンと上がる
という点からです。
もちろん0じゃないのはわかっています

リスクはあります

保険に詳しいかた
水害保険に入ったほうがいいか？はいらないほうがいいか？
理由をそえて教えてください

回答No.4

fpadviseok

自然災害については人の予想を超えた災害が発生します。
あの時付けておけばよかったと思ってもあとの祭りになります。
あなたの家のロケーションが分からないので何とも言えませんが、「坂のうえにあり小高い上にある」と記載されていることから、ぜひ水災もカバーしておいたほうがいいでしょう。
水災というと一般的に川が氾濫して住宅が浸水するイメージですが、地すべりやがけ崩れなども水災の範囲になります。少なくとも川の氾濫の危険性は低いとしても、地すべりによる住宅の倒壊はあり得ます。
一つ参考になるのは、自治体ではハザードマップや水害その他のリスクをホームページで載せていると思いますので、それを参考に考えられるリスクをカバーできる保険内容にすることです。
また地盤の強度についてもどこかでホームページがあったと記憶しています。
あなたが言うとおり、契約内容を手厚くすればそれなりに保険料は高くなりますが、万が一のリスクにも対応できないとせっかくの住宅もなくなり借金だけが残ります。
新築の家を購入するのであれば、盗難補償もつけておいたほうがいいでしょう。
また家財にもしっかりと補償をつけておかないと住宅の再建には新たな持ち出しも必要になるので、建物と家財の保険金額のバランスも重要です。
以下補償内容を記しておきます。
(1)主契約
(1)火災・落雷・破裂・爆発等
(2)風災・ひょう災・雪災等
「(1)(2)は基本補償としてカバーされます」
(3)水濡れ
建物からの水漏れ等を補償されますが、マンションなどの場合はカバーしておいたほうがいいでしょう。
(4)盗難等
泥棒などに入られて家財などの盗難に備える補償ですが、新築の家は狙われる可能性が高いのでできればつけておいたほうが無難です。
(5)水災
がけ崩れや土砂災害も水災をつけていないとカバーされません。自分の住んでいる場所がどんな地形なのかよく情報を仕入れて判断してください。
(6)破損・汚損等
建物に車が突っ込んできたなどの場合に補償されます。交通量が激しい国道沿いに建っているなどの場合はつけておいてもいいかもしれません。しかし、加害者側に対して損害賠償を請求できますから無理に加入することはないかと思いますが、加害者全員が支払い能力があるとは限りません。
(2)家財に対する補償
家財に対する補償も大切です。地震保険では建物・家財とも保険金額の50%までしか補償されません。例えば、火災保険金額が建物2,000万円、家財500万円で契約すると、地震による全損の場合、建物1,000万円、家財250万円までが支払限度額になります。ローンを組んでいる場合は、ローンの残債を支払うことは無理かと思われます。火災保険も大切ですが、地震が頻繁に起きていますので、こちらのリスクもなるべくカバーできるように手当てが必要です。
(3)地震保険
あなたの住んでいる地域が分からないので具体的な金額が出せませんが、こちらで自分の地域の地震保険料が分かると思いますので参考にしてください。
http://mylifemoney.jp/sonae/181/2/

いざという時に一番お世話になる保険が火災保険と地震保険です。掛け捨ての保険ですが、マイホームを守るためには必要な経費ですからよく検討をして分からないことは営業の方に聞いて契約してください。

お礼

再度検討しますありがとうございます。