- ベストアンサー
持ち家賃貸にかかる税金
現在海外にて生活しており、持ち家のマンションを貸しています。 仲介してもらった賃貸会社の担当者は税務申告しなくても別に大丈夫だと思いますと言っていましたが、 やはり気になります。 あとから何年分かを重課算で請求されたら… 申告時期に帰国することがないのですが、 どのような方法をとって申告すればいいのか教えてください。 支払調書は送られてきています。(日本連絡先あて)
- みんなの回答 (6)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
- ベストアンサー
その他の回答 (5)
- superdogcurry
- ベストアンサー率60% (69/114)
- hanakago
- ベストアンサー率6% (58/851)
- ichichan2004
- ベストアンサー率21% (122/556)
- 9xdy11nz
- ベストアンサー率42% (37/88)
関連するQ&A
- 持ち家を賃貸にし、他の賃貸物件を借りる場合の税金
共働きの夫婦です。 現在住んでいる持ち家(マンション、ローン有り)は、勤務地が変わり通勤に不便になってしまったので、賃貸に出して、会社に近い場所に家を借りようと考えています。 現在のマンションは14~15万で貸し、20万程の物件を借りようとしています。 14万×12ヶ月分の収入に対して確定申告する時に、20万で借りている方は経費等で計算できるのでしょうか? 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 教えてください、(税金)
海外に住んでいます。 日本で給与所得があって税金を引かれました。 昨日、その会社より支払調書が郵送されて きました。 支払調書は、日本の税務署にも提出されてる と聞きました。支払いを受ける者の住所は 海外に住んでいる私の住所になっています。 日本の税務署から、この国の税務署に連絡されて いるのでしょうか?
- ベストアンサー
- その他(マネー)
- 東京賃貸・東京賃貸マンションの探し方について
はじめまして東京賃貸についての質問です。 東京で賃貸マンションの借り方ですが。 持ち家があるのですが、セカンドハウスとして 東京で賃貸マンションを探したいと思います。 ずっと東京で持ち家だったものですから賃貸マンションさがしは 初めてです。 東京で敷金礼金なしや仲介手数料なしの格安な賃貸マンションを探したい のですが、どうすれば良いでしょうか?
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸している持ち家(マンション)を第3者に売却したい
賃貸している持ち家(マンション)を第3者に売却したいと思っています。 期限付きの賃貸契約ではなく、いま居住している方は当分退去予定がないみたいです。どうしたらいいでしょうか? 以前、関西勤務時に大阪にマンションを購入したのですが、5年前の東京転勤が決まったときに、大阪の不動産屋の仲介で賃貸を始めました。 いずれまた関西勤務に戻るはずだったので、自分で再度住むまでの間のつもりで賃貸していました。 最近、会社の事情なども変わって関西に戻りそうにないことと、家賃収入で得をしているわけでもないので、 マンションを早く売却したく考えています。 期限付きの賃貸契約ではなく、現在居住している人がいつ出て行くのか予定もありません。 仲介してくれた不動産屋に相談しましたが、一般的に賃貸は借主優先のため、 こちらから退去をお願いすることはできないので、待つしかないと言われました。 また、今から家賃を上げるようなことも まず不可能といわれました。 仮にその方が住まれている状態で売却に出しても、このご時勢に貸与目的での買い手がつくとは思えません。 もう自分の住む予定のないマンションをいつまでも所有したくないですし、 売却相場は下がるのは事実ですので、できるだけ早く売却したいです。 今の借主とトラブルを起こさずに、また金銭的にも無駄を出さずに売却する方法はないものでしょうか?
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 海外転勤中に持家を賃貸にまわす
一年後くらいに海外転勤(おそらく三年から五年くらいだと思われる)の可能性が高いものです。今とても気に入っている駅近のマンションの物件を見つけました。駅近で賃貸にまわしても借り手がつくだろうという環境ではありますが数か月か一年くらいしか住まずに人に賃貸で貸すことになるともったいない気もするし、家賃収入が入るので返済が少し楽になるのかも?というあわよくばというような期待もあったりします。そういう状況ですが、実際に買ってもいいと思いますか?それともちゃんと帰国してからその時に気に入ったマンションを買ってからでも遅くはないかどう思いますか?
- ベストアンサー
- その他(マネー)
- 原稿代、講演代などの支払調書はどこまで税務署に届くのか?
この時期になると、原稿代、講演代などの支払調書が各所から届きますが、なかに「平成17年にお支払しました金額が5万円を超えるため・・・税務署に支払調書を提出させていただきます」との表記があるものがありました。ということは、5万円以下では支払調書は税務署には行かないのですか?なら、確定申告もしなくてもばれない??
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 賃貸マンションの合鍵について
賃貸契約をしてマンションに入居しました。 部屋の入口のドアは2重ロックで鍵を2本渡され、上と下のそれぞれの鍵と思い、早速妻用に予備の合鍵をコーナンで作製しました。ところが、どのマスターキーでも、上下の鍵がすべて開くことがわかりました(これでは2重ロックの意味が無い)。この場合、合鍵作製料をマンション仲介業者か大家に請求できる出しょうか。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 【教えて下さい】賃貸住居の税金対策
素人の素朴な質問です。 確定申告の時期なので、ふっと疑問に思うことが出てきました。 両親は年金暮らしですが、持ち家とは別に家を2件所有しており、 賃貸として人に貸して、家賃収入を得ています。 事業としてやっているわけではなく、単に使用していない家を貸して確定申告しているようですが、 個人事業者として白色/青色申告すれば、節税等の利点があるのでしょうか? 利点があれば、手続きを調べて私が申告等を行い、少しでも両親の助けになれば、と考えています。 どうぞよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 個人事業主の税金
- 持家を賃貸に出す際の不動産業者は複数?
以前にも同じ質問をしたことがあります。 転勤で持家のマンションを賃貸に出しています。 まだ1社の仲介業者にしか出してないのですが、以前そのような質問をした際に、「ネットワークの違う不動産屋に複数依頼すればいい」というアドバイスをいただきました。ここでいう「ネットワークの違う不動産屋」というのはどういう意味でしょうか? 確かに、今「yahoo不動産」や「goo不動産」を初め「at home」等にも物件を掲載してもらってるのですが、「homes」等の別ウェブサイトには掲載されていません。このような意味をいうのでしょうか? また、別のアドバイスがあればお教えいただければ幸いです。(1社のほうがいいとか)
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 税金を払っているのに差押調書が届きました
固定資産税の支払いを忘れてしまい催促状が送られてきた為、銀行にて支払いをしました。 3月4日に支払いを行ったのですが3月7日に差押調書が送られてきたようです。 郵便を受け取る事が出来なかった為、今日まで差押調書に気付く事が出来ませんでした。 催促状を銀行に持っていき支払いを行ったのですが何か他にしなければならないことがあったのでしょうか? 調書に記載されている滞納金は「固定資産税」のみで、差押債権は「確定申告に係る還付金支払請求権及び還付加算金支払請求権」となってます。
- 締切済み
- その他(税金)
お礼
参考URL助かりました、ありがとうございます。 所得税は当然かかるものだよなと思いつつ、渡航のさまざまな手続きにあたふたしていてついつい担当者の言葉通りにしてしまいました。 まだ渡航して一年半足らずなのでまだ間に合う気がします。 ネットで申告できるとは盲点でした。 皆様にお教えいただいたので自分で色々調べて申告する方向で進めます。 ご回答ありがとうございました。