- ベストアンサー
大東○託のアパート退去時の不安
- 大東○託のアパート退去時の不安について気になる点をまとめました。
- 退去時のベランダの掃除や鳥の巣の処理、クリーニング代について不安があります。
- ドアの取っ手の傷や退去時に気をつけること、敷金の支払いについても関心があります。
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (1)
- hayatopeko
- ベストアンサー率47% (24/51)
No.1です。 中旬に退去予定との事なので書き足します。 家賃は前家賃でお支払いしていると思いますが、退去予定日の1か月前位に 退去の事を伝えていれば日割計算してくれます、なので家賃の戻りがあると思いますので確認してみて下さい。 （急な退去の場合は他のお客様に紹介できないので戻りはないと思います）
お礼
再度の回答ありがとうございます！ そうですね。先日退去連絡をした際日割りで計算しますと言われました。余り分から修繕費が払えれば嬉しいですね。 ドアノブの傷何万円！とか言われませんよね...?笑覚悟を決めて 立会い頑張ります。。。
関連するQ&A
- アパート退去時について
ちょっとお聞きしたいことがあります。アパート退去時の現状回復の請求なんですが・・・ 私はちょうど一年前ぐらいに引っ越しをして現在の家に移りました。 そして前のアパートは床がじゅうたんだったんですがそこに友人がアイスをぶちまけてシミができてしまいました。 退去してから少したち不動産屋から電話がかかってきて『４～５年住んでいたらサービスするんですが住んだ期間が短いのでお支払いください。』と言われ四万七千円のうち敷金から足りなかったぶん三万七千円が請求きました。ちなみに敷金はハウスクリーニングなので全部飛びました。 ですがお金がなく、しばらく払えなかったら１度すぐに連絡が来て『お金が落ち着いたら払う』と言ってそれから約一年まったく連絡もありません。他のサイトを見たらハウスクリーニングなどは賃借人は払わなくて良いともありましたしこれって払わなくていいのでしょうか？
- ベストアンサー
- 掃除・洗濯・家事全般
- アパート退去時の修繕費は？
３ＬＤＫのアパートに１０年近く住んでいます。引っ越しのため、３月一杯で出て行くのですが、長く住んでいたために修繕費がいくらかかるかとても心配です。敷金というものは本当は戻ってくるものらしいですよね。でもうちの場合は１０年もいるので、汚さないように気をつけてはいても、経年によるクロスの黄ばみや、たたみの傷みはひどいです。 ２年前に大家さんに相談したのですが、借りているほうの負担と言われ、クロスと押入れのふすまは自費で直した部分もあります。 いったい、退去してからどれくらい金額がかかるものなのか・・。 経験者の方おりましたら、教えていただきたいです。敷金が戻ってくれば一番いいのですが、これだけ長く住んでいばそれは無理とも思うので、せめて負担分が少しでも少なくなればいいと思っています。 アパートを借りる際に敷金は２か月分支払っていると思います。 敷金内でおさまるでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 大東建託のアパート退去の注意点
おねがいします。 来月 アパート（大東建託、新築１ＬＤＫ、３年半住む）を退去します。 初めてで 分からないのですが、インターネットで手続きしようとしたら、 『立ち会いで騙され、損をしないように』 と書いてあるのに目がとまりました。 やっぱり、もめるのですか？ 退去する時 最低でもいくらかかるのですか？ その他注意点は何ですか？ ちなみに、敷金は\147,000 でした。 御存じの方、大東建託のアパートに住んでた方 教えて下さい。
- 締切済み
- 引越し
- 大東建託の住居の退去について。
まだ未定状態ですが、近々引っ越すことになりそうで、 退去時にどれだけお金がかかるか心配です。 大東建託のハイツに４年弱住んでいて、敷金は21万程だったと思います。 2LDKで2階建ての2階に住んでいます。 1～2箇所フローリングの床にタバコの焼け跡があります。（大きくはないです） 2人で住んでいて2人ともタバコを吸うので、個室・LDKの壁は黄ばんでいます。 その他は特に目立った傷はないと思います。 通常の生活でついてしまう傷（画鋲跡等）はもちろんありますが・・・。 同じような状況で退去された方はいらっしゃらないかもしれませんが、 大体でも構いませんのでどれくらいかかるものか、 もしくは2LDKの大東建託にお住まいだった方で、 退去時にいくらかかったかを教えて頂ければ有難いです。 どうぞよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 大東建託に5ヶ月住んでいます
築3年の敷金礼金0の大東建託に現在住んでいるのですが 引越し前からある床の傷やドアの傷について 退去時に請求されるのでしょうか？？ 大東建託は退去時、莫大な費用をとると聞いていたので 前からある傷に対しては写真をとっています。 これは今さらですが大東建託さんに連絡して いた方がいいのでしょうか？？ 早急にアドバイスお願いします。
- 締切済み
- その他(暮らし・生活お役立ち)
- 退去時の掃除
１２月１２日に引っ越しをします。 公共料金支払い等は引っ越し業者さんが色々教えてくれたので、清算等の手続きはしました。 今住んでいるアパートは退去時に敷金の1.5か月分償却という契約で、余程のことがない限り敷金の0.5か月分は返金されるそうです（本当は隣人の騒音に悩まされて退去することにしたので全額返金してほしいくらいなのですが） 破損部分などはないので契約通りで大丈夫だと思っているのですが、一時期、敷金のことなど退去時トラブルのニュースを見たことを思い出して、本当に大丈夫なのかなぁと不安になってきてしまいました。 壁に画鋲刺したりしてたし…とか小さなことも気になっています。 あと、掃除は簡単に済ませておくくらいで大丈夫でしょうか？それとも大掃除しておいたほうがいいのでしょうか？（室内はそれぞれ洗剤を使って掃除しましたが、窓や網戸、ベランダ、エアコンのフィルター、玄関ドアは特に掃除していません…） 今回が２回目の引っ越し（前は実家から出てきた）なので、今更になって不安になってきました。 注意点などアドバイスください。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 大東建託の退去費について
大東建託の退去費について 新築の大東建託に1年9ヶ月住んでいます。夫の転勤により退去することになったのですが… アパート暮らし、退去は初めての為いくらかかるのかまったく分かりません。 契約の際、営業の方に新築なので敷金・礼金ありませんと言われたので1ヶ月分の家賃だけ払い入居しました。 なので退去の時にもしかしたら沢山お金をとられそうで不安です。 この前、大東建託に直接いくらくらいかかります？って電話してみました。 最低5万としか言われませんでした…クリーニング代で5万かかるそうです… 喫煙者はいません。TV裏やコンロ、照明裏など綺麗です。しかし画鋲でいくつか穴をあけてます。床に傷も多少あります。幼児がいる為… 床の凹みなどはありません… 予算は10万と考えているのですがもっとかかりますでしょうか…
- 締切済み
- 引越し
- アパート（大東建託）退去時の敷金の返還について
色々検索しましたが、該当するような回答がどうも見つかり ませんでしたので、ご協力お願いします。 大東建託のアパートに平成14年1月末より住んでいます。 この7月半ばに退去の予定ですが、退去にかかわる敷金返還に 関することで疑問があります。 賃貸借契約書に「本契約が終了したときは乙は本件貸室を原状回復 して（畳の表替え、襖の張替、ルームクリーニング、鍵の交換、 その他損傷箇所の復旧を含む）甲に明け渡す」と書いてありますが、 これらはすべて借主が負う義務ではないと思っています。 壁や天井の汚れは通常の生活レベル程度のもので、特にこれといった 損傷もありません。このような場合でも契約書にある通り、 クリーニング代、畳の表替え代等支払う義務があるのでしょうか？ 知人に聞くと全額戻るものだという人もいるし、 また、契約書を交わしているのだから支払わなければならないと、 言う人もいます。 そもそもこの契約書に書かれた内容は法的に正しい物なのでしょうか？ 専門の方、大東建託を退去されたことのある方、回答お待ちしております。お願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 退去時の請求。
敷金「0」物件を時々見かけますが、退去時のクリーニング、壁などの補修は、退去する方が支払っているのでしょうか？ 先日友人が、１年間、荷物置き場として借りていたAPは。敷金２ヶ月でしたが、一度も踏み入れていない部屋の畳の交換、ふすまの張替え、ハウスクリーニングの費用などで約２０万円の請求が来ていました。結局、入っていないことを伝え、ふすまはそのままということで、敷金の戻りは０ということで、話が終わったようですが、住んでいない荷物だけを保管しただけの部屋でも、畳の取替えや、ふすまの張替えを請求される・・・ということは実際、入居したらどうなってるのかな？と思い質問しました。 退去の際に実際請求されるのは、何があるのでしょうか？ ネットで検索しますと、ハウスクリーニングは大家持ちと書かれているのを見ましたが、実際請求されたようですし、 ちなみに、東京での話しです。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
大家さんからの回答でとてもわかりやすかったです！ 敷金0なので不安でしたが中旬に出ますので過剰家賃から修繕は出来ないかなと淡い期待をしています。 鳥の巣も安心しました。高くてあまり手が届かなくて…一応電話で連絡しようと思います。 ありがとうございました！