家賃滞納 内縁関係

質問

宜しくお願い致します。

内縁関係の彼が契約者となり、賃貸契約を結びました。
契約時、契約書の入居者欄には私の名前を記載し、保証会社を通し保証料金も払う内容、また連絡先には彼の父の名前を記入した契約内容となっています。
彼は仕事をせず、私が働いた分は生活費に回り、結果家賃滞納となり裁判となりました。
不動産会社は彼と私に対し裁判を起こしました。
判決は彼には全額支払え、私には彼と連携し滞納家賃を支払えとの内容でした。

内縁解消し別れているので、連携しての支払いは有り得ない話ですが、この場合今後どのようになるのでしょうか？

わからないことばかりなので教えて下さい

回答No.2

yumeiroyamaneko · ベストアンサー

細かい部分を指摘するようですが，
「連携して」ではなく「連帯して」ではないですか？
「連帯して支払え」という判決が出たということは，
債権者は，あなたと元彼の債務の負担割合を一切考慮することなく
債権額の全額をあなたに請求できるという意味です。
内縁を解消しているから自分には負担割合はないとか，
半分しか払わないといった主張はできませんので注意してください。

いまさらいってもどうしようもないのですが，
裁判で訴えられたのにそれを無視して欠席しちゃったのは痛いです。
たとえ原告には債権がなかったとしても，
被告が出席してそれを否定しなければ，原告の主張が正しいと自白したものとして，
原告の主張どおりの判決が出てしまいます。
賃貸借契約の内容がわかりませんのでたしかなことはいえませんが，
借主でもなく保証人でもない同居人に支払い義務が認められ，
しかも「連帯して」の欲しくもないおまけまでついてしまったのは，
そこに原因があるようにも思えます。

ただ，当時は同居していたということですから
その賃貸借契約により利益を得ていたといえますので，
裁判に出席しても，ある程度の負担は認められちゃったかもしれません。

とにかくそのような判決が出ちゃった以上，
任意に払わなければ差押さえされてしまう可能性もあります。
元彼と協力して，なんとか払うしかないのですが，
原告側も，払ってもらえなければせっかくの判決も画に描いた餅です。
きちんと滞納なく払うなら，または保証人をつけるならといった条件で，
分割払いに応じてくれたりするかもしれません。
まずは元彼と，どのような対応ができるかを相談すべきかと思われます。

お礼

有難うございました。
また確認したところ連携ではなく連帯でした。

回答No.3

inon

とことん　だメンズと言う奴ですね。
そんな奴にはしっかりした彼女というのが一番なのですが・・・・・・

欠席裁判で判決が出た以上、彼が払わなければ、すべての債権は貴方が払わなければいけないことになってしまいそうです。＜不動産会社は彼と私に対し裁判を起こしました＞これがあるからなー

家賃滞納の額にもよりますが、一度弁護士事務所等に行って相談してみたらいかがでしょう。
何らかの方法があるかもしれません。

お礼

そのようにしようと思います。
有難うございました

回答No.1

doll2007

裁判は終わっているんですよね。
で、もう判決も出ている。

なぜ、裁判できっぱりと「単なる同居人であった私には支払う義務はないし、支払う意思もない」と主張しなかったんですか？？？

そうすれば、「彼と連携し滞納家賃を支払え」などという判決はでなかったはずですが・・・。

裁判では、ちゃんと主張しないと相手の言い分が認められてしまうんです。

“権利の上に眠る者は保護に値せず”
分かり易い表現なら
「法律上ちゃんと権利があっても、それを知らない者（眠る者）に対して、法律は何等の手助けもしない」

質問者さんが無職で一文無しなら、無い袖は振れぬですから相手も諦めて彼や彼父に請求するでしょうが。

判決が出ていると、強制執行が可能です。

つまり、質問者さんに貯金があれば、銀行口座を差し押さえられたり、
働いていて収入があれば、給料を差し押さえられたりする可能性がありますよ。

補足

有難うございました。

訴状が届いた事は知っていましたが、彼に私は関係ないと言われ鵜呑みにし、一度も裁判に出席もせず日程等もわからず判決が出たという感じです。

無知過ぎる私自信問題ですね。。。