※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:延床面積と建物高さの目安になる関係が知りたい。)
延床面積と建物高さの目安、近隣の建物との関係について知りたい
このQ&Aのポイント
延床面積の大きな建物は、近隣から見ると高く見えます。
建物高さ制限が8m以下の地域では、2世帯同居が可能な延床面積を確保できるか知りたい。
敷地面積が約50坪で正方形の場合、建ぺい率50%、容積率100%の条件で建設する場合の建物の高さについて教示をお願いします。
近隣の住宅を見渡すと延床面積の大きな建物は、建物が高く見えます。
それほどでない延べ床面積は、それほど高く有りません。
建て替えを検討していて、この地域の高さ制限は8m以下なので、
将来2世帯同居も有りうると思い、どの程度までの延べ床面積を
確保できるかが知りたいです。
多分比例関係と思いませんが、有る程度段階的な関係があると想像
しています。どうぞ、目安になりそうな関係の教示をお願いします。
前提条件
・敷地面積: 約50坪、分譲地で正方形。
・建ぺい率50%、容積率100%
・建物 :新築一戸建て 三角屋根の2階まで。四角の平らな屋根でない。
・家族構成:現在:夫婦2人、娘3才1人
将来:親夫婦1または2人が増えるかも、また子も増えるかも!
・駐車場 :1台
・方角 :南側道路、東西北側に隣家あり
・トラブル:近隣と仲良く今後も住みたい。
以上、宜しくお願いします。
お礼
ありがとうございます。最大延床面積50坪、1階最大25坪が計算式から分かりました。 追加質問をさせて下さい。 50坪の屋根高さは、大まかな内訳が知りたい。 ・軒下高さ一般的に何mですか(6mですか??) ・屋根高さ5寸勾配だと何mですか (間口8mなら計算式:0.5*間口8m/2ですか) 教示願います。