部屋を借りる際、絶対嫌な条件は？

質問

参考までにご意見をお聞かせください。
もし皆さんがワンルームの部屋を借りるとしたら、絶対に住みたくない条件は、以下のどれでしょうか。

１、　　駅から遠い
２、　　ユニットバス
３、　　壁が薄い
４、　　日当たりが悪い
５、　　収納がない
６、　　周りの環境が悪い（窓の外が墓など）
７、　　キッチンが狭い
８、　　スーパー、コンビニが遠い
９、　　築３０年以上が経過している
１０、　部屋が狭い（６畳以下）

一応思いつく限り１０個挙げてみましたが、この中で複数あっても構いませんし、これ以外の条件でも構いません。自分が住む部屋で、これは嫌だと思う条件を教えてください。

回答No.7

noname#183803 · ベストアンサー

私なら「３、壁が薄い」。部屋を借りる前にはまず壁を叩いて音の重厚さを確認したいものです。

音といっても「近隣からの音」「自分が出す音」の両方がありますし、トラブルの原因とまでいかなくとも居住の快適性を大きく損ねる恐れがあるからです。生活スタイル（寝る時間・起きる時間・休日など）も自分と近隣で異なる場合がありますし、洗濯機や掃除機、来客によるものなど不可抗力である程度の音が出てしまうこともあります。また、壁自体は自分の努力と工夫でどうにかできるものではありません。寮のような集団生活ならともかくきちんとした単身生活をするためにはこれが一番重要ではないでしょうか。

あとは冬の寒さ・夏の暑さに影響することもあります。冬、どんなに暖房を入れてもなかなか暖まらず電気代だけがかさむ・・・という可能性もありますから。

「１、駅から遠い」
駅から近ければいいとも限りません。たとえばスーパー・コンビニ、金融機関、クリーニング店、歯医者など・・・その人が生活サイクルの中で必要とするものが駅と自宅との経路上に集中しているのが理想だといえます。駅と自宅は近いけれど、その他必要なものは全然別の方角にある・・・としたら、通勤がかえって遠回りになる可能性もあります。駅の近くは家賃も高いでしょうからそれでは無駄です。

「２、ユニットバス」
好みでしょうが、単身者ならどちらでもいいような気もします。風呂トイレ別だとしても、ものすごく狭い風呂であるところも多いですし、逆にさほど広い風呂が必要とも思えません。近くにスーパー銭湯があったら時々羽を伸ばすとか、そういうのもいいと思います。

「４、日当たりが悪い」
日当たりがよくても、日中ほとんど家にいないなら意味がないかもしれません。それこそホテルの一室のように、寝るための部屋という割り切りならそれはそれでいいでしょう。また日当たりがよくても、ベランダがきちんとあって洗濯物や布団が干せる、という構造の部屋とは限りませんから日当たりだけでは何ともいえません。

「５、収納がない」
努力と工夫次第だと思います。すぐ使わないものは実家に預けるとか貸倉庫を利用するなどの方法もあるでしょう。

「６、周りの環境が悪い（窓の外が墓など）」
どこまでこだわるかによるでしょうが、一般的にいって単身者向けのワンルームの部屋は交通至便な所にありますから、歓楽街が近いとか線路沿いとか、当然ある程度考慮する要素にはなると思います。

「７、キッチンが狭い」
単身者向けで広いキッチンが必要とも思えませんし、たとえばコンロが１口しかなくてもさほど不自由はないと思います。

「８、スーパー、コンビニが遠い」
「１」と同じですが日常生活の経路上にあるかどうかが大事で、必ずしもすぐ近くならよいというわけではないと思います。

「９、築３０年以上が経過している」
徹底的にリフォームしたり、きちんと設備の維持管理ができているところは新築にも勝ると思います。

「１０、部屋が狭い（６畳以下）」
「５」と同じ。部屋が狭い代わりに割と広めの収納を用意しているところもあるので工夫次第です。

これ以外では、携帯やネットの通信環境も確認しておきたいところです。「なぜか部屋の中だと電波が・・・？」ということも考えられますし、単身者にとっては日頃不便なだけでなく災害時・緊急時なども困りますから。

お礼

貴重なご意見ありがとうございます。
壁を重視する方は多いですね。でも、隣よりも上の部屋の方が音は気になりますよね。