加須市愛宕で新築が1380万円と・・・

質問

言われて見に行きました。
全て整形地で非常に良いと思いましたが
買うべきでしょうか？

新築戸建てで　1380万円というのはどうなんでしょうか？
土地50坪
車2台駐車可

私＝　35歳
年収＝590万
勤続＝9年
頭金＝300万　ただし使いたくない
ローン＝なし
家族＝妻、長女、長男

月々に直すと37000円前後だとか
みなさんならどうしますか？

回答No.6

BABA4912 · ベストアンサー

こちらの方が詳しいかもしれません
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc=81466165

安いようにも思いますが検索するとこれに近い価格でいくつか見つかりますのでこれが相場なのでしょう

お礼

詳しく調べていただきありがとうございます。他の方は調べもしないで土地だけとか、建物だけとか・・・地域によって土地の値段が違うのでしょうがないと思いますが。　建物はどこで建てても値段が変わらず土地の価格で金額が変わるようです。
例えば　六本木　30坪＝1億　建物800万　＝1億800万
加須　50坪　500万　建物800万　＝1500万前後（売主の利益含む）
とりあえず申し込みを入れました。
ありがとうございました

回答No.7

otudo606

お勧めできません。

地元の業者の一般的な価格と比較していかがですか？
格段に安いのではありませんか？

現在日本の全国展開している業者で、『パワービルダー』と呼ばれる売主でしょうね。

その、パワービルダーとは、土地はまだしも、建物は当たり外れが多く、アフターサービスも

やると言うだけで、連絡してもなかなか来ません。

あげくの果て、『土地だけの価格で、新築を買ったと思えばいいとしたもんだ』と言われる可能性大です。

価格重視ならばいいでしょうね。

建物の事情を理解して購入もいいでしょうね。

なにもからくりを知らなくて購入はお勧めできません。

一生での大きな買い物です。

人生いろいろな事『病気・会社の倒産・離婚など』が起きても、現金化しやすい物件をお勧めします。

条件としては

　(1)　日当たりがいい（南向き）

　(2)　全面道路幅が４ｍ以上

　(3)　道路に接面幅が６ｍ以上

　これは最低限の条件です。

　ご健闘を祈ります。

お礼

ありがとうございます。その区画の中の三方角地（三方とも６Ｍ道路にせつどう、南向き）を購入する予定です。

回答No.5

BABA4912

この物件ですね
ちがいますか
http://www.homes.co.jp/kodate/b-8110080008/

参考URL：

http://www.homes.co.jp/kodate/b-8110080008/

回答No.4

e_16

それって建物だけの値段でしょ？

土地はどーするんですか？無料なの？(^_^;

お礼

土地付建物です。ハウスメーカーで建築するとそのくらいするみたいですが、建売での価格でした。

回答No.3

tomoakiaida

安すぎなので何かウラがありそう。いわく付き。

回答No.2

noname#188107

土地付き一戸建てならお得な買い物だけど。

土地抜きで建屋だけの値段では？

最近は１０００万円ぽっきりとか
９００万円切りましたとか、
低価格住宅があちこちで売られてますから、
その金額が安いか高いかは仕様次第でしょうね。

回答No.1

zozokegatatu

家立てて1380万なの？　土地だけでしょ？