ベランダの防水が・・・どなたか助けてください。

質問

初めまして、どうかよろしくお願いします。

今朝、大家さんから電話がありました。
うちの真下の家の天井に、雨漏りしてるそうです。
その原因が、うちのベランダの防水がダメになっているのではないか？とのこと。
それで、業者に確認させてもらいたい、とのことでした。

ベランダを見てみましたら・・・
大変残念ながら、ここからではないか？と思しき部分を見つけました。
防水の一部が破れていて、セメント？か何か、その下地が見えており、そこから浸水したのか、その周辺にポコポコと、水ぶくれのようなものが出来ています。
確かに、うちのベランダが原因のようです。

が・・・
自分は、あることがトラウマになって、知らない人、特に男性が怖くてたまりません（涙）
廊下に誰か（女性でも）が居ても出て行けないほどだし、エレベータにさえ、誰かと乗るのが怖くてなかなか利用できないぐらいなんです（涙）
大家さんの顔は知っていますが、恐怖を感じているのは同じです。
住んでいる部屋＝巣穴、とでもいうのか、ここだけが安心できる空間なんです。
巣穴に出入りしている獣が、巣穴に敵に侵入されそうになっている・・・今感じているのは、言葉で説明すれば、そうなんだと思います。
おかげで、精神的に参ってしまい、仕事を休んでしまいました。
このまま仕事に行けば、動揺のあまりパニック障害の発作を起こす可能性もあるし、自分の仕事はミスは絶対許されない仕事だからです。

長くなりましたが・・・
ご相談したいのは、ベランダの防水の補修の方法です。

幸いにも・・・
自分は手先がかなり器用です。
実家の壁を塗り替えたり、壁紙や戸襖の紙を張り替えたり、大工さんに「素人とは思えない」と言われたこともあります。
専門の方にご指導頂ければ、時間さえあれば、補修できると思います。
少しの間、しのぐことができればいいんです。
大家さんは、自分が精神的に普通じゃないのは知っていて、「前回も大雨の時だったから、普通の雨の時は大丈夫なようだ、もしも今度雨漏りしたときは、協力してください。」と、少しの猶予をくれました。

本格的な防水の張替えに協力するときは、ここを出て行くときです。
怖くてその後、住み続けることができないでしょうから・・・。

とりあえず・・・
雨が降っても防水が敗れている部分に雨がかからないように、今朝のうちに細工しました。
ホームセンターで少し方法を聞きましたが、ぜひ、本職の方から、お話をお伺いできればと思います。
防水を根気よくはがさないといけないことや、防水の下地になる液体（すでに購入済み）をしみこませなければならないことなんかも聞きましたが、それは、防水をはがして、セメントを乾燥してからのことでしょう。建物にひび割れがあって、あそこからしみこんでいるのだと思われ、そこを埋めるためのセメントも購入済です。
ひび割れと、防水がはがれているところは、水の流れる溝からは離れています。
が、排水が悪いとベランダで増水して滲みてこないとも限らないので、溝も掃除しました。

専門家の方・・・
どうか、臆病な獣を助けてください。
今度大雨が振るまでに、何とかしないといけません。
どうか宜しくお願い申し上げます。

回答No.3

2009ken

メンタルクリニックに行ってください。

まあ、大家がいいと言ってるのだから、もし雨漏りで下の人が家財等に損傷が出ても、あなたには損害賠償請求はないでしょう。ですが、普通の大家なら、修理すると思いますけどね。

素人がやっても直せませんよ。プロがやっても直らないことも多いのに。どうしてもならブルーシートでベランダを全部覆ってください。それは嫌でしょ？だったら修理してもらうほうが早い。で、とるmaz1000kenは治療で治りますから、病院に行ってください。