結露で困っています。

質問

地下室のあるマンションに入居していますが結露に困っています。管理人さんからは、床と壁の断熱仕様は同じと聞いていますが、壁は結露していなく、床は結露しています。
なぜでしょうか？
床のほうが結露しやすいなどはあるのでしょうか？

回答No.3

titokani

壁にしろ、床にしろ、内側からは温められ、外側からは冷やされます。
そのバランスの結果、壁、または床の表面温度が露点を下回ると結露が発生します。
床の場合、内側から温められる力はどうしても弱いです。
地下室も、ドアがあって、閉められる地下室であれば温度もそこそこに保たれるでしょうが、車庫などになっていて、開放されている地下室の場合、やはり冷やされやすくなると思います。
その結果、床にのみ結露が発生している可能性があると思います。

床の断熱を増やすことは負担が大きいと思いますが、地下室の天井を断熱してもらうことができるなら、結露も減らせると思います。

もう一つは水分の発生源を減らすことです。
煙突なしのファンヒーターを使っているなら、ＦＦ式に交換することによって水分の発生を大幅に減らせます。ただし、壁に穴をあける工事が必要ですので、大家さんに相談してみるといいと思います。

回答No.2

E-1077

床下はどうなってますか？コンクリートの厚さを調べた方が良いでしょう。
ある作家が欠陥住宅を中古で購入し地下室のトラブルに悩ませられる経緯を書いた本を読んだ事があります。
地下室のコンクリートの厚みやその回りの土の状態により、水抜き処理が必要な場合もあるようです。
過去の地図を区役所などで調べたら地質がわかるかもしれません。
その上で信頼のおける建築家に相談し対策をしたらよいと思います。

回答No.1

lions-123

>結露で困っています。
地下室のあるマンションに入居していますが結露に困っています。管理人さんからは、床と壁の断熱仕様は同じと聞いていますが、壁は結露していなく、床は結露しています。
なぜでしょうか？
床のほうが結露しやすいなどはあるのでしょうか？

↓

結露でお困りのようですが、その発生原因と対策について、少しお話をいたします。

◇結露の発生原因

結露：空気中の飽和水蒸気（一定の温度において、気化して含まれる水蒸気の量）が温度低下によって、飽和蒸気量も低下し、余剰分が液化（水滴となって結露）する現象。

湿度の高さだけが原因ではなく、暖冷房によって層の表裏に温度差が生じて、液化した飽和蒸気が原因ですので、温度差の大きいサッシ・壁・ドアー・床面等の場所で結露は発生し易い。
＜暖房運転中の、車のガラス内面に露が付く現象と似ている＞

◇壁と床の結露のし易さ・・・
これは建屋・断熱状況・気候条件によって変わりますが、簡単に言えば外気や壁を接した空間（隣室や廊下）と床面と接している階下の部屋や地下室の状況（温度・湿度・気流や換気）で異なります。
ちかしつは地熱の影響もあり年間を通し比較的温湿度が安定しており、居住空間との間の温度差が高く、室内と地下室の接点である床面に飽和水蒸気が結露するのではないでしょうか・・・。

◇対策

結露原因から、発生・抑制の防止対策としては→以下の方法等が考えられる。
但し、人間の健康＆快適性との関連もあり、矛盾した事・考え・評価もありますので、優先順位と妥協（折り合い）を求める中での結露対策となる。

乾燥空気は、インフルエンザウイルスの活動が活発になり、空気感染や飛沫感染のリスクが増え、毛髪やお肌の保湿・ケアーにも関係、さらには静電気の発生にも影響します。
そこで、湿度の調節や管理にはTPOと個人差があり、適湿と適温、快適空調と結露対策の使い分け、矛盾があるのだが・・・。

結露対策：
断熱・気密性のアップ→扉の表面にエアーパッキン・プチプチ等を貼り、扉の内側には厚手のカーテンをつける。
ホームセンター等で窓用の断熱シートを購入し、ガラス面にピッタリ（空気層やモレ部があると効果が薄れる）貼り付ける。→冷たい面に湿気を含んだ温かい空気が当たると水蒸気が液化（結露）して水滴となるのを防止。

その他の場所でも、温度差の緩和、空気の温度低下による結露防止のために、過加湿を避け、お部屋の対流や気流に留意し（扇風機や天井扇・サーキュレーターの利用）、人が居ない時間帯の換気、扉の隙間を断熱パッキン又はシールで塞ぐ。

暖房機を選ぶ場合に、化石燃料や水蒸気を発生させる石油・ガスは空気中に水蒸気を多く放出するので、運転停止後は室温が低下して結露を起し易い。

必ず、運転停止後に換気を行う習慣とサッシや壁等の外気や冷たい空気【廊下や暖房していない部屋】と接している部分に結露が発生しますので、厚手のカーテン、床面に断熱シートや新聞紙、プチプチ等を敷き詰めて置く。
その他、窓ガラスには断熱処理（エアーパッキン、プチプチ・ダンボールや新聞紙を貼る）、サッシはなるべくペアガラスや複層ガラスにしてシャッターとか雨戸があれば防犯プラス結露予防の為にも閉める。

暖房はエアコンですか、石油やガス燃焼機器ですか？

その部屋に冷暖房用エアコンが設置されてあれば、暖房のメインはエアコンにされれば、結露の原因である空気中の飽和蒸気量そのものが少なくなり【乾燥状態】、運転停止後に機種によっては除湿運転・換気機能・結露予防モードがあります。
出来れば、換気と除湿を必ず行い、お部屋の空気中の水蒸気量を減少させる事が結露予防対策です。

尚、石油＆ガスストーブやファンヒーターは燃焼しますと・・・ほぼ同量の水蒸気に変化しますので、運転停止時にはエアコン暖房以上に結露対策が必要になります。

お部屋の過加湿を防ぐ→加湿器や厨房調理の水蒸気を換気による排出やエアコンまたは除湿機による除湿で除去する。

可能であれば、室内外の温度差・湿度差をミニマム化するための２４H換気装置とかエアコンの除湿運転（タイマーで自動OFF）、扇風機やサーキュレーターでの扉への送風を工夫しますと防止＆抑制出来ます。

新聞紙を、就寝前に扉の周囲の隙間や下部に利用すると、隙間対策・断熱効果・吸湿効果があります。

特に、当該のお部屋に人間が在室していない時には、除湿機の利用やエアコンに結露予防モード・換気機能があれば使用する、無ければ除湿運転・換気を結露予防（お部屋の絶対水蒸気量の削減）を行う。

h0729 様に於かれましては、皆様からの情報・アイデア・アドバイスを参考にされ、結露の被害緩和＆予防で→健康・快適な暮らしを実現されますように、心より祈念申し上げております。