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賃貸物件の契約時費用や注意点について知りたい
ooyanokaiの回答
- ooyanokai
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費用に関しては、皆さんが回答されているようなものです。重要なのはどんな費用であれ、 きちんと説明がつくのか？説明の通りにしてもらえるのか？必要なのか？ということを 不動産業者さんが明確に（誠実に）示してくれるか、ということです。 契約時には重要事項説明というものが法律で義務付けられていますが、そこに至る前にも、 他の回答者さんが仰っているように、契約の期間や解約について、原状回復についてなどを 尋ねて、担当の方の対応を確認することです。 大手の仲介業者さんは、扱い物件も多いですし、お客さんも多いですが、対応もそれだけ 薄くなる可能性もあります。ひとりに対してそんなに時間がかけられませんからね。 いまどきは、よほど特殊な物件でない限り、どんな業者さんでも「こんな物件を 見付けたい」と言えば探すことが可能です。なので、やはり業者さん選びが大切でしょう。 地域に根を張っている業者さんが良いでしょうね。きちんとしたホームページがあるところ など、インターネットである程度下調べは出来ると思います。色々と商売の工夫をされて いる業者さんは、お客さんのほうを向いて仕事をしている可能性が高いです。 物件も、インターネットで気になるものを見ておいて、良さそうな業者さんに尋ねてみる という方法もありますよ。調べる時も、「○○駅 一人暮らし」とかではなく、プラス アルファでリクエストがあるならそのキーワードも含めて検索してみては？ あとは、物件の周辺状況ですね。廊下が汚いとか、玄関前がすごく散らかっている人が いる、みたいなところは避けたほうがよろしいでしょう。 地域ごとに探し方の工夫もありそうですが、今回は一般論としてのお話です。
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お礼
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