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「期日指定」ってなんですか？
お世話になります。 今急ぎで不動産物件を探しているのですが、私が探しているエリアの物件情報の「引渡」の部分に、 しょっちゅう「期日指定」とあります。 検索しても意味が分からなかったのですが、この用語が指す意味はなんでしょうか。 たとえば、添付した画像でいくと、「２０１０年１２月にならないと引き渡せません」ということでしょうか。 お分かりになる方、どうぞよろしくお願いいたします。
- helpme8572
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期日指定 の反対は 応相談 ですね。 つまりまだ退去時期が未定。 現状空室で応相談と書いてしまうと、それじゃ３月から貸してくれ ということになるとこまるので、この日から借りてもらいますと 書いてあります。 ことに申し込んで、契約し入居するまでに、入居日時というのは やっかいな話で 借り手の交渉材料になりがち。 そこで借りるなら１月からです。と明記しておけば １月契約なら１月の日割り家賃がとれる。 大家の悲しい知恵です。
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お早いご回答ありがとうございました。 気に入った物件に限ってよくそういった単語が付いていたので、 とても気になっていました。 今回大至急で物件を探しており、 不動産屋とその手の交渉をする気力ももう湧いてこないので、 それらは除外して物件を探すことにします。 わかりやすくお教えいただき、ありがとうございました。
- nekonynan
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この場合、不動産を購入する時は相手の契約をします。売主は契約にしたがい買主に引き渡し義務があります。その引き渡す期限が２０１０年１２月末と言うことです。 したがって売り主は契約により２０１０年１２月末までに買主にその不動産を名義変更などの条件を整えて契約の履行（引渡し）を行う最終期限日と言うことです。
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お早いご回答ありがとうございました。 気に入った物件に限ってよくそういった単語が付いていたので、 とても気になっていました。 今回大至急で物件を探しており、 不動産屋とその手の交渉をする気力ももう湧いてこないので、 それらは除外して物件を探すことにします。 わかりやすくお教えいただき、ありがとうございました。
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