高層マンションのＰＳについて

質問

高層マンションを検討しています

気に入った物件の　間取りを見ると　ＰＳ（パイプスース）が３個＋配管スペースが１個あります
リビングの端に配管スペースと洋室の壁の後ろのＰＳが気になります
高層階を希望しているから　あまり関係ないのでしょうか？

他の高層マンションの間取りでは　ＰＳなどは共有部分に置かれているようです

業者に確認したら　防音対策などはしかりしているから　大丈夫だと言われました

どんなものか　素人なのでわかりません
設計のことなどに詳しい方がいたら　教えてください
よろしくお願いいたします

回答No.4

atelier21

再
・横引き配管を極力無くした設備計画なのでしょうね
・メンテナンスが頻繁に有る訳ではありませんが、モノですから何れは何等かの必要が生じる
　例えば、配管材不具合＝劣化、亀裂、ジョイント部分、内部にモノが詰った
・PSは上下を繋ぐ＝絶対の防火(遮断）処理がなされているはずですが、地震などでの不具合

勿論、悪いことを考えてばかりで躊躇する事が良い訳ではありませんが、絶対安全は無い事は、日本の事故事例を見れば解ります
建築や消防法規の変更は、事故後に繰返されている。想定外の言い訳と共に・・・

お礼

お返事　ありがとうございます　嬉しいです♪

メンテナンスがどのようになっているか　確認すればいいようですね

配管を横にしても縦にしても　メンテナンスは必要ですからね

想定されることだけでも　しっかり確認して行こうと思いました

アドバイスありがとうございます<(_ _)>

回答No.3

atelier21

配管、配線、給排換気、何利用？
当然耐久性考慮されているでしょうが、事故時のメンテナンス？
共用部に置く一つの理由は、何時でもPS壁を壊してでも点検可能
居住内にあった場合は、自己室内だけの問題ではなくなる
配管内の流水音が気になった例があります

お礼

お礼はこちらに書けばよかったのでしょうか？
よくわからなくって　すみません

お返事ありがとうございます

続きの質問も　よろしくお願いします

補足

お返事ありがとうございます<(_ _)>

キッチンと洗面所と隣の部屋の壁の間に　一つ
洗面所の物入れとキッチンの流しのところに　小さいのが　一つ
トイレと洋室と物入れとクロゼットの間に　小さいのが　一つ
クロゼットと物入れとそと壁に挟まれて　一つ
バルコニーとリビングと隣の部屋の壁の間に　一つ（これは横長で配管スペー
ス）

新しいＰＳを見つけてしまいました　流しのところにもありました
全部で５個あるってことです

ＰＳのメンテナンスというのは　必要なのでしょうか？

ＰＳが無い部屋の方が　安心ということでしょうか？

教えてください
よろしくお願いします

回答No.2

odasaga09

分譲で自己区画内だけの配管メンテ用のPSでなく上下階貫通のPSだとしたら問題あります。
アネハを利用するような将来のメンテ維持意識もない売り抜け業者設計？

お礼

お礼はこちらのようなので
間違えて済みませんでした　

お返事ありがとうございました

続きの質問も　よろしくお願いいたします

補足

お返事ありがとうございます

配管メンテ用　か　上下階貫通ＰＳかは　わかりません
どうすればわかりますか？

図面で見ると　上下同じ間取りです

業者は大きいので　大丈夫だと思うのですが

大きな買い物なので　いろいろ心配です
気づいたこと教えてください　お願いします

回答No.1

3711710

こんにちわ～。PS気になりますね。
ある階層のPSがまとまった位置にあります場合(共有スペース)は
各戸への横引配管が長くなります。
まさか壁でPSを仕切る区画がなく、記事のPSのパイプがお部屋から
まるみえなんてありえないと思います(設計上は音を消すため囲う)
ので、流れ音については心配がないです。流れ音はキッチン、バス、
洗面、WCの雑または汚水排水時に起こりますが。見えますとかな
らず音がします。
PSを耐火区画として囲うことも要求されることもありますので、壁
で囲われていると思いますが。

お礼

お礼をかく場所を　間違えました
今日　「お礼入力」があるのに気が付きました
すみませんです

お返事ありがとうございました

続きの質問も　よろしくお願いいたします

補足

お返事ありがとうございます

自分の質問をなかなか探せなく　遅くなりました<(_ _)>

はい　モデルルームを見たのですが　外からは全く見えません
書かれているように　壁で囲われていました

もらってきた図面を見て　ＰＳが多いのが気になりました
電話で訊いてみたら　ＰＳは防音のために　何かをまいているとのことです

一番気になるのは　トイレと洋間の間にある小さなＰＳです
あとのものは　端の方にあるので音は大丈夫かと思うのですが

いろいろ教えてください　お願いします