住宅ローンの分担

質問

初めまして。宜しく　お願いします。
今　同棲してる彼が　いますが、自分は　バツ一　彼も離婚歴があり、彼には3人の中学3年生一人　６年　４年の子供が　いて前妻が　みてます。離婚の原因は　仕事ばかりで　家庭をかえりみないのが　原因で、あとは、奥さんの浪費が　別れた原因みたいで。家のローン　固定資産税　子供の養育費　　あと年内に下水道工事が　あるので　工事代（下水工事費は　50万くらいかな）　　家のローンを　前妻の人にも　助けてもらうことはできないんでしょうか？仕事は、派遣の請負の一応　会社の中では　部長をしてます。確かに、本当に　忙しい人で　月に　一日休みが　あるかないかで　　あっても　午前中とか、従業員を派遣する会社の時間によって　始まる時間も早ければ　終わる時間もまちまちで　まともに一緒に　ご飯も　食べれません。最初の頃は　お互い　一人暮らしでした。　　　　　　　　　　離婚する前と離婚した後とでは給料が　200万以上下がったようです。なので　今　同棲してますが　家賃の半分しかもらえません。高熱費は、自分で。食費も自分で　たまに夜遅く　自分も残業で　遅くなった時は　一緒に　外食します。その時は　彼が出してくれます。　　　　　　私の知り合いは　離婚して子供二人いて　　マンションを買ったようですが　　　　前の旦那さんと半分ずつ払ってるみたいです。　　　　
今更、半分ずつって　出来ないのでしょうか？年々、去年から今年の給料も2万落ちてるし。お互い生活してるんだし。半分きついなら　3分の1とか。

文章が　下手ですみません。宜しくおねがいします。

回答No.1

noname#203300 · ベストアンサー

『法的』にはローンの支払い義務者＝債務者はローンの名義人です。

　『前妻の人にも　助けてもらうことはできないんでしょうか？』は他の離婚時の約束も含めて話し合っているはずですから、その約束によるでしょう。例えば、「ローンの支払いは債務者＝『彼』が責任を持って行うが、『養育費』は負担しない。『慰謝料』は両者請求はしない。『親権』は母親に渡す。」とかあれば『前妻の人にも　助けてもらう』は料理の並べられ食事中のたちゃぶ台をひっくり返すようなものです。相手も素直には納得しないでしょう。離婚時の同意が『公正証書』にでもなっていれば『彼』の給与を差し押さえられる危険さえあります。

　そもそも『離婚する前と離婚した後とでは給料が　200万以上下がった』などというのは離婚時の同意をひっくり返す理由にはなりません。銀行だってそれを理由には『債務の一部免除』なんてしてくれません。－大企業相手にはやっているようですが－　お気の毒ですが、こういう時代ですからそのような事態も想定しておかなければならないわけで、『想定外』で責任から逃れられるのはどこぞの電力会社と政府くらいなものです。

　今はほとんどの不動産物件で債務額＞売却額（つまり、ローンはただの「担保不足の借金」）となっている情勢ですから、本来離婚時に整理しておくべきローン等の整理が出来ず、「離婚したくても金が無くて離婚も出来ない」というご夫婦は多いのではないかと推測されます。そんななかで「離婚できただけラッキー」と思うしかないでしょう。

　ただ、離婚してしまっているのですから、『彼』の債務不履行（返済の滞り）は前妻さんやお子様の生活基盤を直撃するわけで、その辺は、語弊を怖れずに言えば、“脅し”の材料になるかもしれません。
このサイトにも良く離婚に際してのローンの処理は出てきますが、こういう事態を想定して離婚協議に臨まなかった前妻さんにもいくらかの責任？はあるのでしょう。

お礼

ありがとうございました。離婚時の約束など、どうやって決めたか細かくきいてないので　じっくりきいてみようと思います。

自分も離婚しましたが、ここまで大変じゃなかったので。

ありがとうございました。