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嫁に行った娘に住宅資金を貸したい
嫁にいった娘が土地付き中古住宅を購入することになりました。1100万ほど住宅ローンを組む必要があるそうです。住宅ローンだと利子がもったいないので、親としては娘にお金をかしてやりたいと考えました。1100万を嫁に行った娘に貸すとなると、払わなければならない税金は生じますか？他に何か知っておかないといけないことはありますか。
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- telesienna
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- ma-fuji
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＞1100万を嫁に行った娘に貸すとなると、払わなければならない税金は生じますか？ いいえ。 ただし、「金銭消費貸借契約書」を作成しておく必要があります。 利息もつけたほうがいいですが、その金額ならつけなくても問題ないでしょう。 利息をつけない場合は、貸した資金すべてが贈与とみなされるのではなく、「利息分が贈与」とみなされるだけです。 国税庁のＨＰにもそのように記載されています。 しかも、「…場合がある」というあいまいな表現になっています。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4420.htm １１００万円なら、利息分は年間１１０万円（贈与税の控除額）以下としてみれますので、贈与税がかかることはありません。 参考 http://www.souzoku.co.jp/advice/koredake10-1.html
お礼
早々の回答、ありがとうございました。 教えていただいたページをよく読んで勉強します。
- mukaiyama
- ベストアンサー率47% (10403/21784)
＞住宅ローンだと利子がもったいないので、親としては娘にお金をかしてやりたいと… 市中と同じ程度の利息を取らなければ、贈与と見なされます。 あげてしまうのでなく貸す以上は、娘から見れば、銀行で借りようと親から借りようと何の違いも生じません。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4420.htm というか、どうせ同じ利息を払うなら銀行等で借りた方が、後々に「住宅ローン控除」 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1210.htm を受けられるなどのメリットがあります。 無利子なら、娘は贈与税を払わされた上、住宅ローン控除も受けられず、泣きっ面に蜂です。 ＞払わなければならない税金は生じますか… 利息を取るなら、「非営業用貸金の利子」として「雑所得」 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1500.htm となり、その金額および他の収入源次第によっては確定申告が必要となります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2220.htm 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
お礼
早々の回答、ありがとうざいました。 じっくりと教えていただいたページを読んでいきたいと思います。
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