住宅ローン詳しい方におたずねです

質問

現在３９歳　年収７５０万、大手電力会社勤務２２年　このたび実家の新築をしようと住宅ローンをシティ銀行へ借り申しもみしたところじつの姉に数年前に貸したカードローン１００万枠が限度いっぱい借入の上ずっと５日引き落としを１０日～１５日に入金していたことが判明しました。しかも申し込みをしたシティのものです。私がその分全額返済しても　とおらないでしょうか？もしくは他のとおりそうなところがあれば教えてください。

回答No.2

oyazi2008 · ベストアンサー

その場合、引き落としが出来ていないという口座情報があるだけで、信用情報上ではなく、シティ銀行自らの情報であると推測されます。月を跨がなければ延滞暦とはなりません。
公共料金の口座引き落としなどを、度々落とせない人がその口座がある銀行などから住宅ローンを否決される事案と同じだと思います。
たぶん他のカードなど所有していても使用上問題なかったでしょう。カード会社なども年に1回程度は与信調査で個信を開けますから、ずーーと延滞暦があったならば、何らかのアクションがカード会社からあるはずです。また、遅れても月を跨がずに支払っているからそのカード自体も使用できているわけです。カードの利用が止まっていれば、残高は減るだけで、利用可能額一杯の状態ならばそう考えられます。
たぶんお姉さんの給与か？旦那さんの給与か？が10日払いなのでしょう。
心配であれば、そのカードの保証会社（シティ銀行ではなくたぶんノンバンク系の保証会社があるはずです）が属する個人の信用情報機関の個人情報の開示をしてください。それを見ればはっきりします。
勤務先と年収からして、自己資金が相応にあれば、一括返済してカード解約で、問題ないと思います。
地方銀行など電力さんだと地元地銀との付き合いも相当なので、そこに持ち込めば、たとえ個信に傷があっても、当方の営業地域ならば通りますね。バータで毎月1万以上程度の定期預金は協力のお願いをされるでしょうが。
個信に問題なければ、シティさん以外ではどこでも通るでしょう、個信にカードの利用暦は登録されていますから、解約は必須ですよ。また解約後すぐには個信に反映されない場合もありますので、解約翌月の10日以降だと大丈夫です。もしくは解約関係の書類をローン申し込み時に提出することです。

お礼

住宅会社が未だ交渉中で仮審査結果こないのでいてもたってもいれませんでした！心強いです!!もしシティさんダメだったら再度相談のってください！お願いいたします!!

補足

ありがとうございます!!解約の上相談してみます

回答No.1

fuwayurasara-ri

ご実家の建直しもいろいろと大変ですよね。

年収からみると、全く問題ないのですが、勤続年数について単純に39-22＝17歳ですけど間違いないですか？

１つ言えることは、ご指摘の通り、お姉さんから返してもらってそのカードローンは全額返済の上、解約しましょう。
たぶん、aiefuti 様の信用情報がブラックにのっているかもしれません。
一般的に、その金融機関から完済証明を発行してもらい、その上で審査をしてもらいます。
ブラックリストについては、恐らく2～3カ月後に消えるはずです。

他のローンやキャッシングはありませんか？
些細なことでも、銀行は細かいところをついてきますよ。
できればすべて完済しましょう。

あと、大手電力会社ということですが、そちらの仕組みがわからないのですが
一般の会社のなどですと、労働組合ほうで労金などの住宅ローンを斡旋していたりするんですが
そういうことはやっていませんかね？

会社でやっていなくても、お近くの労金のローン相談をしてみてはいかがでしょうか？