住宅ローン

質問

住宅ローンについてなんですが、現在、新築の為、色々工務店などまわってる状態です。
ネット銀行が金利が安そうなので申し込みしたいと思うのですが、そこで申し込みは見積りが出て家の金額が分かってからですが？
事前にいくら位迄なら借り入れが出来るとかは分からないのでしょうか？
こちらの方法の方が無理のない返済になる気がするのですが、、
住宅ローンについて申し込み前に気を付ける事などあれば教えて頂きたいです。

回答No.2

minminkuma

経験者ですが、今のご時世、頭金所持なしではなかなか貸してくれません。
あと給与の源泉徴収表、
同居家族の住民表
クレジット等の完済証明、カードを持っていると、カード一枚につき借金一万円と計算され、月々十万返せる計算なのに、月々九万しか返せない。と判断されるので、貸してくれないことも。ただし、住宅ローン組んだ銀行でカードを作ってくれる。
あと、返済が遅れた時の取り立てというか、切り取りは、ヤクザ金融よりタチが悪い。融通がきかない。
銀行選びは慎重に。

回答No.1

tarutosan

家の価値も併せて審査対象になるものと思われます。
事前と言っても実際には本審査のようなもので、即日とかも無理ですし、事前で通れば内容が変わらない限り本審査も通ります。
なので揃えるものは結構面倒ですよ。

事前でも金をちゃんと持っているか、通帳の提出も求められます。
こちらは客ではなく、金融機関に貸して頂く立場、位に思っているほうが気が楽かもしれませんね(^^;)