住宅ローンについての質問です。

質問

住宅ローンについての質問です。
新築マンション購入を決断し、フラット35の申込みを行い、機構の審査で否決されました。
どこに出してもローンは通りませんでしょうか？

ちなみに年齢38歳。勤続7年。現在の借入3社。(車のローン、銀行系のカードローン、サラ金で計100万です。)
延滞等の事故は無く、全額返済可能です。その旨も申し出て通帳のエビデンスも提出いたしました。
どちらかで、ローンを通す方法があるようでしたら教えてください。
ちなみに出せる自己資金は借金の全額返済をしたうえで、諸費用込みで150万程度です。

回答No.1

crzcrzcrz · ベストアンサー

まずはサラ金に借り入れがある時点で×です。
まず、サラ金はすぐに消さないといけません。
あと、銀行カードローンも
できれば車も消された方がよいです（返済比率の面で）

借金を消してからすぐには事前申込みは掛けない方がよいでしょう
だいたい、２，３ヵ月後からで。。。

頑張ってください

お礼

回答ありがとうございました。

借金を全額返済してから、数ヵ月後に再度フラット35の審査を受ければ通るものなんでしょうか？
フラットの銀行担当に聞いたところ、全額返済して2年くらい借入をせず申し込めば可能性はあるみたいなことは言われたんですが、数ヵ月後でも可能性はあるのでしょうかね？

回答No.2

noname#184449

元業者営業です

＞現在の借入3社。(車のローン、銀行系のカードローン、サラ金で計100万です。)

これで貸してくれる金融機関があったらこっちが教えて欲しいくらいです。
変な話、サラ金でも貸してくれませんよ。これじゃ。

「ウシジマくん」にお願いするしかないですね。

まぁ、「ウシジマくん」は冗談ですが、「カードローン」と「サラ金」は額が問題ではなく「借入している（していた）事実」がもうＯＵＴ。
また、返済したとしても「履歴」は残りますので、やっぱり返済後２～３年は経た方が確実。

いずれにせよ「今すぐ」は絶対に無理です。

お礼

回答ありがとうございます。
やはり、借入履歴があるだけでダメなのですね。。。
残念です。
早々に完済して、時間をおくしか方法論はなさそうですね。