年収と家について

質問

こんにちは。　
結婚しているサラリーマンの皆様に質問です！

世間知らずで申し訳ないのですが
２つの質問についてアドバイスいただけると
嬉しいでうす。

1.主人の年収は４５０万円（額面）です。
現在２９歳で、この年収は多いのでしょうか？
少ないのでしょうか？

2.ちなみに、私も働いていて
年収は２００万円程度（額面）です。
つまり二人だと年収６５０万円くらいですが、
このくらいだと、いくらくらいのマンションを買うのが
妥当なのでしょうか？？

義母様に、今の年収で３０００万円のマンションを
買うのはみのほど知らずだ、と怒られてしまいました。

どうか、皆様の意見を聞かせてください！！！

回答No.5

kusayakyuu · ベストアンサー

私は今から１０年ほど前に頭金３００万円で１６００万の中古マンションを買いました。当時年収は４５０万円ぐらいでしたが・・・。決して、無理のないローンを組みました。借りに私が不慮の事故で亡くなった時でも、なんとか嫁さんの収入だけででもやっていけるように考えました。
私と同年収で３０００万円～４０００万円の一戸建てを買っている人は結構、多いようですね！私的に言うと、無茶だと思います。ローンを借金だと思っていない。買った家は確かに立派ですが、あくまでもそれは借金での買い物なんです。表向け裕福な生活を送っているようで、中身は借金だらけの人ってかなり多いです。こういう人達は基本的にミーハーとか見え張りの人が多いように思います。
今、世間はこういう状態で、ボーナスなんていうのもいつまで出るかわからないですし・・・・。会社も実は火の車でいつ倒産するかわからない状態の会社も多いと聞きます。ほとんどの会社は自転車操業ですから・・・・。
デフレで家も安くなってて買い時とも言えますが、どんな時代も無茶はせず、計画的に考える事が大切だと思います。高価な物を持っている人が幸せではなく、自分達の力でレベル相応の生活をしている人達が一番立派だと思います。家はお金さえ貯めておけばいつでも買えます。しかし、家を買ったあと現金を残そうと思えばどれだけ困難な事かがわかると思います。なんかマイナス思考のような意見と言われるかもしれませんが、人生、堅実に送るのが一番だと思いますよ！また、物を買うときは出来ることなら現金で買う癖をつけたほうがいいかと私は思います。
お金や物に恵まれてる人ほど、家族や人に恵まれていないと思うのは私だけでしょうか？

回答No.6

noname#10263

みなさんと同じような回答ですが、
年収というより支払い能力だと思います。
お子様がいつできるかわかりません。

頭金も２割か３割は必用だと思います。
私の場合地方で土地が５５０万円ぐらいのいなかでした。
ローンとしては１２００万円ぐらいでした。

頭金がやはり１０００万円近くあって、支払いをずっとできれば買っても良いと思います。

回答No.4

exotic

１に関しては業種内の比較によるのではないでしょうか。
商社、製造業、公務員等、業種によって同年齢でも所得は違うはずです。

２に関しては日銀広報委員会サイト内の生活設計診断の勧めを利用する事で、自分の所得で生活等をシュミレーションする事が可能です。

参考URL：

http://www.saveinfo.or.jp/sindan/sindan_f.html

回答No.3

kounotori3

年収450万円が多い少ないは別として、将来の事を考えると子供が出来た時、貴方の年収は0に等しいでしょう、頭金なしで3000万円のマンションを買うのは無理です、
　先ずは練習の為に、旦那様の収入で生活を試みて下さい、
　貴方の収入で頭金を作られたら如何ですか、

回答No.2

noname#7179

私の友達ですが、年収400万ちょいで、4000万の一戸建て買いましたよ。
ただし、頭金に2000万貯めていましたけど。
頭金の金額にもよりけりでしょう。
私の元旦那が、26歳で300万ちょいだったので、そのくらいあれば、いいと思います。
でも、今からもし子どもが生まれて、あなたが働けなくなった場合に、ローンを支払っていけるかどうか、ですよね。
頭金がかなりたまっているのならいいですが、ボーナスも出なくなる可能性も大きいですし。
私がもしその状況なら、
年収200万＋、旦那様のお給料から年額150万貯め、
頭金がある程度たまってから買います。
二人の生活だと、年額200万くらい貯められるかも？旦那様のお給料だけで。
回答になってなくてすみません～

回答No.1

noname#5987

まず基本の貯金がいくらあるかでも変わってきます。頭金
だけでなく、新居の準備金や登記代で２００万くらいすぐ消えます。
それから月々の支払いは月給の２５％までに抑えることだそうです。

などいろいろの情報がちょうど今日やっていたので、今日の放送分が出ていたら参考にしてみてはいかがですか？

参考URL：

http://www.tbs.co.jp/besttime/