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一部破壊と言われたが。。。
三月の震災で今住んでるアパートが液状化現象で傾いてしまいました。 我慢すれば住めないわけではなかったので、そのまま住みついてたのですが、不動屋さんの方から 『改善不能』と言う事で６月末までにアパートを明け渡すよう通達されました。 敷金は全額返還されるので、アパートについては仕方ないけど、承諾したのですが、市役所の方か ら、【一部破壊、り災証明の発行】が届き、アパートに住めなく、明け渡しをしなければいけないアパ ートに『一部破壊』で済んでしまうのがちょっと疑問に思い、質問してみました。 引っ越しには、正直敷金ではまかなえないし、せめて交渉で『半壊』まで変えられないでしょうか？ 乱分ではございますが、何もわからないので、教えてもらえたら幸いです。 宜しくお願いします。
- peco4696
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- ag0045
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市町村の判定と損保の判定は基準が異なりますので、 市町村は一部損、損保の判定は半損、あるいは逆の ケースもあります。 損保では家が３度以上傾くと建物の地震保険は全損扱い になるはずです。 逆に云えば３度未満の傾きで、他の建物主要部分に ほとんど損害がないと、一部損にもならない場合もあります。 質問には記載ありませんが、家財の地震保険には未加入 ですか？ 建物の損害と家財の損害は地震保険では別々の判定となり ます。 ＞交渉で「半壊」まで変えられないでしょうか？ これってどことの交渉ですか？ 半壊なら、市町村から引っ越しの費用が出るのですか？ 地震保険の判定の事か、市町村の判定の事か不明ですので 家財の地震保険加入という仮定での回答です。
阪神淡路でもそうでしたが、殆ど全壊の家でも半壊と言われて泣いている人たくさんいます。 どういう基準で算定しているかは知りませんが、何かの基準があるのでしょう。 今回は大きな被害が出ているため少しでも、出費は押さえたい所でしょうから、無理言っても通らないとは思います。 ある程度の譲歩有っても、半壊になることは無いでしょうね。
お礼
コメントありがとうございます。 そうですね。今回の地震はあまりにも規模が大きすぎているので、多少の「傾き」程度では半壊に持ち込むのは難しいかもしれませんね。 御回答ありがとうございました。
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