- ベストアンサー
都内で大きな地下室ありの一戸建てに適した地域?
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
>ただし水位が低すぎるとダメと聞きます。 高過ぎるとでしょう。 東京はもともと江戸幕府が埋め立てした地域がほとんどなので 元の陸地は海抜30メートルラインより上の地域です。 それでも地下室ができないということではなく 普通に海面下の部分に地下室は作られているでしょう。 壁を2重にしたり排水ポンプの電気代などの 費用やランニングコストがかかるというだけで 技術的にはどこにでもできます。
その他の回答 (1)
- atelier21
- ベストアンサー率12% (423/3293)
道路から一段上がった敷地がいいですよね 地域や規模広さ又資金等が不明だとあるとしか謂い様がない
お礼
回答ありがとうございます。
関連するQ&A
- 地下室付き一戸建ての評価とは?
地下室付き一戸建てを購入しようかと考えています。 一般論として、知っておきたいので質問します。 将来その家を「土地付き一戸建て中古物件」として売る時、 (当然売る気で今購入するのではありませんが) 地下室があるというのは、有利なのでしょうか不利なのでしょうか? 既に上物に価値がないとした時、 「更地」にするのに手間がかかるので不利なような気がするのですが いかがでしょうか。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 地下スタジオ付き一戸建てを建てたいのですが
私は東北(岩手)在住の者ですが、地下にドラムスタジオの付いた一戸建てを建てたいと思っています。 まだまだ構想段階なのですが、色々と勉強したいと思い、ネットで実際たてられた方のHP等見たりはしているのですが、不明な点が多く、困っていました。 ○東北地方で音楽スタジオ+一戸建てを施工できる工務店、ハウスメーカー等がネットで探せません。 ○地下室単体での価格等は調べられるのですが、(関西方面の業者さんですが)地上の一戸建て部分の価格や 坪単価等がおおよそでも分かるサイトが見つからない。 一応、地元の工務店やハウスメーカー何社かに地下室の ことを聞いてみましたが、どこもウチでは取り扱っていないとか、防音用途の地下室はちょっと・・という答えでした。 そこでお聞きいたします。東北地方で地下室(防音用) と一戸建てを建築する業者をネットで調べたいのですが、なにか的確な検索ワード等ご存じの方教えていただけませんでしょうか?直接工務店等に聞いてしまうと冷静に比較検討ができないような気がしています。 皆様どうぞよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 都内で家賃が安い地域
就職のため4月中旬くらいに引越しを考えています。 物件を探すのに都内でどこを重点的に探すか迷っています。八王子より東側で比較的家賃の安い地域などがございましたら教えてください。 できればですが2kで家賃7万円位を考えています。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 都内で住環境の良い地域を教えてください
年内に引越しを考えています。 都内で、どこか住みやすい地域はありますでしょうか? できれば、勤務地(恵比寿)まで一時間程度で通える地域がいいです。 ちなみに今は杉並区に住んでいて、とても良い環境です。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 東京都内で住みやすい地域(地区)を教えてください。
私は、事情があって今年の秋に東京都内に引っ越す予定です。引越し先が見つかっていないのですが、私が現在住んでいる地域は、地方で人口が30万人くらいの田舎です。治安もとても良いです。 都心ですと、家賃も高いと思うので、都内であれば田舎でも全然問題ないです。むしろ、環境や治安の良いところを重視します。お勧めの地域(地区)があれば教えてください。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 都内で部屋を決めるためにすべきこと
都内まで新幹線で2時間半のところに住んでるため、なかなか行くことができません。 でもあと1ヶ月半で引っ越しせねばなのです。 何から手をつけたらいいかごっちゃごっちゃでわからないので、よかったら手順教えて下さい(><) 都内の不動産に直接いくべきか、それとも電話でいいのでしょうか?ネットの物件は鵜呑みにしちゃいけないとゆうし・・ 物件の条件と地域はある程度考えていますが、どう行動に進めたらいいかわからないのです。 是非アドバイスお願いします~
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 半地下玄関の家について
予算上、広い家に住めないため、狭小住宅になってしまいます。 すると、不動産業者から半地下玄関の家の物件を多くいただきます。 そこで、ご相談です。 1.水害について 今日出てきた物件で、半地下玄関以外は、非常によいポイントが多く、気に入っている物件があります。 ただ、水害が心配で、ハザードマップを調べたところ、 東海台風並みの水害になった場合、 1.5ー2M位の浸水想定地帯になっています。 不動産やさんに聞いたところ、過去近隣区域で浸水被害報告はなく、去年の都内のゲリラ豪雨の最中でも、大丈夫だったそうです。(ただ、近所を見回りましたら、半地下の家は一軒もありませんでした。) 1Fは、玄関、トイレ、納戸があります。 水害対策として、玄関に給水ポンプをつけているので、大丈夫だとも言われたのですが・・・どうなのでしょうか? 浸水が2Mある想定ですと、ポンプで頑張れる範囲なのか・・・素人判断ですが疑問が残ってしまいます。 2.資産価値について 事情があり、10年ほどで売却をする可能性が高いのですが、 たとえ、水害の心配がない地域でも、半地下玄関というのは それだけで、評価が下がってしまったり、買い手がつきにくくなってしまう こともあるのでしょうか? きれいにお掃除をして、玄関の外もきれいに保とうと思っておりますが。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 都内一戸建てに、買い替えたい
都内近郊のマンションを、2年前に購入しましたが、諸事情により買い替えを考えはじめました。 この間、通りすがりに住宅販売所で、パンフレットだけでももらおうと立ち寄ったら、「先の話でもいいので是非、相談にのりたい」 と言われ連絡先を教えました。 さっそく、連絡があり、11月に家を見て、相談にのってくれるとのこと。 内容は、(1)とりあえず、マンションの周りの物件と比較したうえで、査定する。 (2)売れるか、売れないか、自己資金がどれくらいになるか (3)そのうえで、買い替えられるか、そのままのほうがいいかなど なのだそうです。 その、不動産屋さん自体は、よく折り込み広告も入っていて一戸建ても、建ててい るし、あやしくは、なさそうです。買い替え希望の地域の物件を、あつかっています。 ですが、私達夫婦は、不動産や買い替え、自己資金調達についてなど知識がまったくありません。 そこで、公平な立場でのセミナーや公開講座があれば、教えて下さい。 買い替え経験者の方、知識のある方、詳しく教えてください。 その際、まず、手始めになにをしたらいいのか教えてください。 いまのところ、自己資金はありません。 今住んでいるマンションは、ローンで後23年、元利均等払いです。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
お礼
回答ありがとうございます。