住宅ローン減税の『控除』とは？

質問

住宅ローン減税の『控除』の意味を教えて下さい。

住宅ローン減税とは、年末に住宅ローン残高の1%が所得税から『控除』されるとのことですが、この『控除』とは、以下(1)・(2)のどちらの意味なのでしょうか？

【条件】
　給与年収800万円
　給与所得の控除額800万円×10%＋120万円＝200万円
　所得控除後の金額800万円－200万円＝600万円
　所得税支払額　約60万円
　住宅ローン残高　4,000万円

(1)『控除』とは「返ってくる支払済み所得税」を指すので、4,000万円×1%＝40万円で
　　約60万円支払い済みの所得税のうち40万円が返却される。

(2)『控除』とは、「所得税率をかける元になる金額を減額すること」を指すので、
　　もとの控除額200万円に4,000万円×1%＝40万円を加えて240万円、
　　800万円－240万円＝560万円に所得税率をかけると所得税額となり、税率10％として56万円。
　　約60万円支払い済みなので、差額の4万円が返却される。

回答No.2

ma-fuji · ベストアンサー

＞(1)『控除』とは「返ってくる支払済み所得税」を指すので、4,000万円×1%＝40万円で
　　約60万円支払い済みの所得税のうち40万円が返却される。
そのとおりです。
控除には２種類あります。
ローン控除は「税額控除」といって、払った所得税そのものが控除されるものです。
また、扶養控除、社会保険料控除、生命保険料控除などは「所得控除」といって、所得から控除され課税される所得が減り、結果、控除分に税率をかけた分所得税が減ります。

お礼

よく分かりました。

税額そのものが控除されるのと、税額の元となる所得が控除されるのと、両方あるのですね。

いつも、年末調整の保険料支払いの控除が5万円と言いながら5万円が戻ってくるわけではないので、住宅ローン控除も同じようなものなのかと思っていました。

税額控除ならば、大きいですね。

回答No.3

hata79

（１）が正しいです。

回答No.1

mukaiyama

＞住宅ローン減税とは、年末に住宅ローン残高の1%が所得税から『控除』されるとの…

住宅ローン減税は【税額控除】です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1200.htm

＞(2)『控除』とは、「所得税率をかける元になる金額を減額すること」を指すので…

それは、税額控除ではなく【所得控除】です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1100.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm