七年経ちます、自己破産後にマイホームを持つことは可能か？
- 七年前に自己破産した訳ありの私ですが、マイホームを持ちたいと考えています。某ホームメーカーさんに相談したところ、ＪＡさんで同じような方が審査を通過した例があると聞きました。個人情報を開示したところ、いくつかの会社に延滞情報がありましたが、消すことができました。ただし、全銀だけは官報情報に残っています。担当者によれば、他のＪＡの地区でＣＩＣとＪＩＣＣのＣＲＩＮの延滞情報を消すと審査が通る可能性があるそうですが、ＪＡ住宅ローンは利用できるのでしょうか？親が会員であり、私もＪＡとは関わりがあります。最後のチャンスとして、ホームメーカーさんの言葉に賭けてみたいです。詳しい方のアドバイスをお願いします。
- 自己破産から七年が経過した私がマイホームを持てる可能性はあるのでしょうか？某ホームメーカーさんに相談したところ、ＪＡさんに同じような経歴の方が審査を通過した例があると聞きました。個人情報を開示したところ、いくつかの会社では延滞情報がありましたが、それを除去することができました。ただ、全銀だけは官報情報に残っています。担当者によれば、他のＪＡの地区でＣＩＣとＪＩＣＣのＣＲＩＮの延滞情報を除去すると審査が通る可能性があるそうです。私はＪＡとの関係があり、親も会員です。最後のチャンスとして、ホームメーカーさんの言葉に賭けたいと考えています。アドバイスをお願いします。
- 自己破産から七年経った私がマイホームを持つことは可能でしょうか？某ホームメーカーさんに相談したところ、ＪＡさんで同じような経験のある方が審査を通過している例があると聞きました。個人情報を公開した結果、いくつかの会社で延滞情報が確認されましたが、それを消すことができました。ただし、全銀だけは官報情報に残っています。担当者によれば、他のＪＡの地域でＣＩＣとＪＩＣＣのＣＲＩＮの延滞情報を消去すれば審査が通るかもしれません。私は親がＪＡの会員であり、ＪＡとの関係もあります。最後の手段として、ホームメーカーさんの言葉に期待したいと思っています。詳しい方のアドバイスをお願いします。
- ベストアンサー
七年経ちます
訳あり七年前に自己破産いたしました。 この度、マイホームを持ちたく某ホームメーカーさんに相談いたしましたらＪＡさんで同じような方が審査を通過したので、事前審査を受けてみようか！と言われました。 ちなみに個人情報を開示したところ数社に延滞情報ありでしたが消してもらいました。 全銀だけ官報情報ありです。 担当者がおっしゃるには、違う地区のＪＡの方に聞いたら、ＣＩＣとＪＩＣＣのＣＲＩＮの延滞情報を消せば通るかもと言われたみたいですが実際、ＪＡ住宅ローンはいかがでしょうか？ 田舎なものでＪＡさんとは付き合いもあり親が会員です。 最後の切り札にしたいのですがホームメーカーさんの言葉に賭けてもみたいです。 勤続４年 年収400 土地は親か親戚の持ち物です。 希望融資額2500万 年齢38歳 家を建てたら、家族＋親で世帯収入は、月に手取り50万位です。 詳しい方がおられましたらアドバイスお願いします。 やはり十年待った方が良いのでしょうか？
- nori600360
- お礼率100% (2/2)
- 新築一戸建て
- 回答数2
- ありがとう数2
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
自己破産の場合は、名前が回復するまでに１０年かかります。しかし、それは単なる決め事であって、この頃はコンピュターの時代ですから、１０年経っても滞納業者に名前は残ります。ＪＡの担当者の話で滞納情報を消した事は分かりますが、それでローンが通るか疑問です。私は、奥様が働いているようでしたら奥様の名義でローンを組む事を、又そこに貴方、ご両親が連帯するような形を取られた方が良いのではと思います。
その他の回答 (1)
- sleepmoon
- ベストアンサー率19% (229/1183)
自己破産の記録は残ります。 １０年を目処に自己破産を理由に融資を断ることがないというだけです。 ローン審査が通るかどうかは、融資先の判断ですので、何とも。 ホームメーカーさんの言う事は本当かどうか私にはわかりません。 営業担当者ってとにかく売ることが重要なんで。 後日、審査通りませんでした～ってよくある話です。 夫が建築関係に仕事をしているため、この手の話良く聞きます。 融資先次第としか言いように有りません。 ローン計画から「家族＋親で世帯収入は、月に手取り50万位」で組まれたほうが確実かと思います。 名義人をnori600360さん以外の方にするとか。 縁故のある融資先との事。 満額融資じゃなければ、通るかもしれません。 事前審査受けてみてもいいと思います。
お礼
早速の返信ありがとうございます。 事前審査だけでも受けてみようと思います。 それでダメなら、10年経過したあとにまたＪＡは無理ですかね？ 労働金庫でチャレンジしてみようと思います。
関連するQ&A
- 信用情報についての質問です。
訳があり今度カードを申し込もうと思い、ＣＩＣ、ＪＩＣＣ、全銀に開示を申込みました。 というのも、１０年ちょっと前に二件サラ金からつまんでいまして、一件は完済していました。もう一件が問題で、完済させようとした時にとある機関に３年ほどお世話になり、払えなかったまま１０年以上経過しました。 そんな状態なのでカード申し込もうと思った時点で開示をしたのですが、ＣＩＣとＪＩＣＣは先に届いて真っ白でしたが、その数日後届いた全銀のＣＲＩＮのＣＩＣにその件が載っていました。 友達に相談したら、「俺なんか、他のは真っ白なのに当初貸出額０でＣＲＩＮに載ってたぜ！ははっ！」とか言ってました。 こんなことってよくあるんですかね？ また、開示したことも情報に載るんですか？ 詳しい方、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- クレジットカード
- 住宅ローン、特定調停について教えて下さい。
初めましてtwg-15tと申します。 以前、プロ○スとア○ムから80万円ほど借入がありまして結婚を期にやり直そうと思い、平成19年に特定調停をしたのですが、去年ダメ元で住宅ローンの審査を受けたら落されました。 その時に住宅メーカーの方に信用情報を取り寄せてみたらと言われたので、全銀とCICとJICCから情報を取ってみたら、全銀には何も載っていませんでしたが、CICには延滞の履歴が残っていました。 JICCには特定調停の文字が載っていたので諦めました。その時、最後に住宅メーカーの担当の方が定期的に情報を取り寄せて情報の更新を確認したほうがイイですよ。と、言われたので今年の7月にまたCICとJICCから信用情報を取り寄せてみたら、CICの方は延滞の履歴が全部、期日に支払いした$マークに変り取引も終了になっていました。 JICCの方も特定調停の記載も消えて取引終了になっていました。 現在は借入やローンもないです。 特定調停の記載がなくなってもやはり5年を超えないと住宅ローンは組めないのでしょうか？ どうか、教えて下さい。
- 締切済み
- 各種ローン
- 個人再生後について
信用情報機関に開示請求をしたところCIC、JICCには5年以上か経過している事から事故情報などの登録はされていませんが、KSCには官報情報が登録されています。 つまり、個人再生から6年が経とうとしています。 そこで質問したいのがクレカを作る際の審査についてです。 銀行系はKSCメインになってしまうので申し込んでも無理なのは承知しておりますが、銀行系以外でカードを作る場合、そのほとんどはCICとJICCの会員でその情報機関が提携する情報機関がKSCです…の場合が多いかと思われます。 その際の審査方法についてですが、カードを申し込む会社はCICとJICCに照会するのは分かりますが、提携するKSCからは必ずCRINで官報情報はCICまたはJICCと通して審査するカード会社へ情報が流れるのでしょうか？ またはカード会社がKSCへの照会が必要と判断された場合のみCICまたはJICCに依頼をしてKSCから情報を得る仕組みなのでしょうか？ カードを作ると言ってもキャッシング・ローン機能は希望しませんし、せめてETCカードだけでも持ちたいのでカード審査してみようと思っていますがこんな状況ではカードを持つ事は難しいですか？ また借金をして同じ事を繰り返すことはありませんので誹謗中傷はおやめ下さい。
- ベストアンサー
- クレジットカード
- 個人信用情報について
個人信用情報について分からないことがありますので、質問します。 例えば、ＣＩＣに事故情報が載っていたとします。 全銀には何の情報も載っていないとして その状態で、銀行にローンやクレカの申請をします。 審査でＣＲＩＮを利用して、審査にパスしない可能性が高いことは分かりますが、 ＣＲＩＮを利用し事故情報があることをしった銀行が、全銀に事故情報の登録をしてしまうことはあるのでしょうか？ 分かりにくい質問ですが、疑問に感じたのでよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 個人信用情報に詳しい方
個人信用情報機関 「官報情報」登録期間などについて 現在の個人信用情報に詳しい方に質問します。 個人信用情報機関がさまざまありますが、いろいろなスレを見ていると、法改正で登録期間が変更になったという記載を見たことがあります。そこで何点かお聞きしたいのですが、わかる方がいましたらお願いいたします。 (1)いつごろ改正になったのでしょうか？また官報情報の登録期間はどのあたりからさかのぼって１０年登録になったのか探してみるのですがよくわかりません。ＫＳＣでは昔から10年登録というのは変わっていないのでしょうか？ (2)当方は平成１５年３月に父の会社の保証人が元で自己破産し免責が決定しています。 先日、ＫＳＣ ＣＩＣ ＪＩＣＣと情報開示したところＫＳＣのみ官報情報が記載されていました。 現在情報を持っているのは下記以外にあるのでしょうか？ (3)ＣＩＣに加盟しているとＣＲＩＮシステムによってＫＳＣ ＪＩＣＣの情報は絶対わかってしまうのでしょうか？ ＣＩＣに加盟している＝ＣＲＩＮ使用可ということでしょうか？ 長くなりましたが回答いただけたら幸いです。
- 締切済み
- その他（法律）
- 住宅ローン・賃貸審査は絶望的でしょうか・・
子供を通わせたい幼稚園があるので、 来年１０月には引っ越しをしたいと考えています。 （現在の住居はその幼稚園の区画外） 以前旦那が内緒でモビ・・から借金・延滞していたことがあり、 １年２か月前に完済したところです。 先日CIC、全銀、JICCの３つで情報開示をしたところ、 全銀とJICCには現在光熱費の引き落としに使っているクレジットカードの 履歴のみが出てきました。 （双方共に完済から1年で履歴が消えるらしく、モビ・・はでてきませんでした） CRINも同時開示の手続きをとったようなのですが何もでてきませんでした。 CICではモビ・・を完済、解約するまでの2年間が記録されており、 ２４ヶ月のうちAが５つも記録されていました。 解約してしまうと完済から5年記録が消えないと知ったのですが、 【1】5年間は住宅ローンは絶望的でしょうか。 【2】住宅ローンが無理なら、賃貸で借りて引っ越ししてでも 希望の幼稚園に行かせたいのですが、賃貸の審査も厳しいでしょうか・・ 【3】モビ・・完済後、2年間光熱費の支払いに使用してきたクレジッドカードの 履歴はすべて＄で埋まっているのですが、 こういったことを銀行、保証会社がプラスに見てくれるということは あるでしょうか。 （言い方はおかしいかもしれませんが、更生したというか 改心したというか、今はちゃんとしているなあ、的な・・） 【4】CICを見ない銀行・保証会社なんてありますでしょうか。 よければアドバイスおねがいします！
- 締切済み
- 消費者金融
- CICからFINEでJICCに送られる情報
このたび住宅ローンの申し込みをしようと思っておりますが，CICにおいて支払い遅延Aが2009年12月にあったことを確認しております．その後に遅延はありませんが，遅延情報は審査に不利という話を聞きます．フラット35で住宅金融支援機構が照会する個人信用情報機関はKSCとJICCのようで，また，窓口金融機関はKSCのみの加盟のようです． 従来からあったCRINにおきましては異動情報等の事故履歴の交流であると認識しております．さらに最近，CICとJICCの信用情報の交流にFINEというものがありますことはご存じかと思いますが，そこで共有される情報内容につきましておたずねいたします． FINEにおける交流情報をCICのホームページで確認いたしますと，契約内容等の項目で 「契約年月日・貸付の金額・貸付の残高・元本または利息の支払の遅延の有無・総量規制の対象外の契約に該当する場合にはその旨」 があげられております．このうち「元本または利息の支払の遅延の有無」という項目はCIC→JICCの（つまりCICに加盟していないJICC加盟金融機関が知ることができる）情報として，CIC側でAで表される遅延情報はどのように伝わるのでしょうか．一般にCICでは入金状況は通常に入金していけば24ヶ月で表示範囲からなくなるといわれています．また．JICC側では「延滞（遅延？）情報は延滞状況が解消した場合の情報（遅延が解消された状態）は延滞解消日から１年を超えない期間」とされています． この場合，たとえば今回のように18ヶ月前にCIC加盟クレジットカードで遅延情報Aがあった場合JICCのみ加盟している金融機関にもその遅延情報は伝わるのでしょうか．また，その場合の表記はどのようになるのでしょうか． さらにそのように情報が伝わっても，CIC側の情報が押し出されて消えれば自然になくなるのでしょうか．それともCIC側での遅延発生の日時は同時にJICC側にも伝わると考えられますので，CICの遅延発生日時から1年たてばJICC側で独自に消えてしまいますでしょうか． 地元の住宅供給公社のスケジュールによる家造りですので，ローンの申請は来年1月の予定になってはいますが，今回，不動産屋さんから事前審査ををすすめられました． しかし両方の延滞情報の保有期間が異なっていることと，CIC側には延滞情報と遅延情報があることから，自分の遅延情報の取り扱いについてが気になります． よろしくご回答をお願いいたします．
- 締切済み
- 消費者金融
- カードとか作るときに、信用情報会社のことで疑問です
どなたか 教えて下さい 現状 全銀連開示は、0/0 １件も記録なし ＣＲＩＮ：日本信用情報機構 ４９８千円延滞 ＣＩＣ 過去使用した クレジットカード 完済 記録 現 個品割賦 [成約状況]成約（延滞が無いと言うことらしいです） 日本信用情報機構開示 ・・・ル ４９８千円延滞 でしたが 申し込み等で、これ以上ブラックになりたくないと考えていますが？ ★カード申し込みのサイトで調べているのですが、個人情報提携機関と あり 全銀連・ＣＩＣとありますが！ 両方調べるのですか？ 他 ＣＩＣと全情連 とか？ ★クレジットカード作りたいのですが？作れますか？ 何処か 良いところ教えて下さい
- 締切済み
- 融資
お礼
やはり10年経過したあとがとりあえずのようですね… 嫁は、パート 親は基礎年金＋シルバー人材 母親は、準社員ですが58歳の為に私が主体でないと無理かと思います。 事前審査をとりあえず受けてみようかと思います。