住宅取得時の贈与税について。確定申告

質問

昨年新築住宅を購入する際、頭金として親から500万円弱を援助してもらいました。
通帳は私名義になっていますが、管理は親がしていたものです。
この場合も贈与税の申告は必要ですよね？

・その場合「直系尊属から住宅取得資金贈与を受けた場合の贈与税の非課税」
　(500万円まで非課税になる)というものが適用になりますか？
・通帳には1年に110万円以上預けている年もあるのですが、そういう場合は課税となるのでしょうか？

親は「自分で貯めた事にしておけばいいんじゃないの？」と言っていますが
後々調査などされるのも不安です。

ちなみに親にはほんのちょっとずつ返済(名目だけで多分全額は返せないような額ずつ)
しているのですが、その場合は贈与にならず借金になるんでしょうか？
(口約束・手渡しで書類などは交わしていません)

似たような質問もあるかと思いますが育児中でゆっくり閲覧できず質問させて
頂きました。ご回答いただけると助かります。

回答No.1

noname#123594 · ベストアンサー

５００万という額が、あなたが結婚前にＯＬをしていて貯金可能が額であれば、調査のときに、独身のころにしっかり貯金してましたといえばＯＫ。１０００万くらいまでならＯＬでも貯金できるでしょう。
最近まで働いていたのであれば、税務署としてはあなたの給料がどんなもんだったかは把握できますが。

名義預金については、今回の住宅取得によって初めてあなたが使えることになったのでしょうから、今回一括で贈与税申告の対象として構わないと思います。

今までにも、その名義預金のキャッシュカードを持っていて、あなたが自由におろしてつかっていたのであれば、暦年贈与という形になり、１１０万預けた年は無申告だったということになりますね。

借金にする作戦もありますが、あなたが働きにでているのでなければ、インチキくさいし、厳しいでしょうね。

お礼

ご回答ありがとうございます。

出産までの十数年は働いていたので「その間に貯金していました」と言う事はできそうですね。

名義預金についても、今回初めて貰ったもので以前に引き出したりした事はないので、申告しても非課税になるという事ですよね？
それなら申告してみようかな、と思いました。

詳しく教えて頂きありがとうございました。