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新築プランが北側斜線にかかり困っています。回避方法無いでしょうか？
kdjkdlの回答
- kdjkdl
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念押しですが、担当者に天空率の検討確認、及び検討結果を要求して下さい。 天空率の計算は難しいものではありませんが未経験者であれば二の足を踏む可能性もあります、手間と言えば手間ですから。 3年前JWと言うフリーのCAD（製図ソフト）で天空率による斜線緩和の申請を出した時の話ですが、何とその役所の建築主事は天空率と言う物を知らなかったのです。（主事一人で審査する地方都市） もちろん存在は知っているがその検討方法を知らなかった・・・・。 私が分かり易い参考書をコピーしてFAXをした、なんて言う仰天経験もあります。 地場の工務店クラスですと経験の無いところもあるでしょう。 念の為確認して下さい、天空率検討は斜線制限に対しかなりの緩和効果が望める方法なのです。 既出の通り「開発は問題ないでしょう」、って考えは既出の通り「行政確認してからの話」になります。
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